寶應(yīng)錦瀾花園售樓處、示范區(qū)項目運營物管服務(wù)標段招標公告
寶應(yīng)錦瀾花園售樓處、示范區(qū)項目運營物管服務(wù)標段招標公告
(招標編號：XZP202410210001600001)
項目所在地區(qū)：江蘇省揚州市寶應(yīng)縣
一、招標條件
本寶應(yīng)錦瀾花園售樓處、示范區(qū)項目運營物管服務(wù)標段已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金:488.2萬元， 招標人為揚州斯達爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： 寶應(yīng)錦瀾花園售樓處、示范區(qū)項目，售樓中心一層為接待區(qū)，二層為辦公區(qū)和樣板房，三層為會所休閑區(qū)。示范區(qū)由53#售樓中心(約3000㎡)及臨時樣板房(約126
㎡)、52#101含庭院(約300㎡實體樣板房)、68#201(約177㎡實體樣板房)、1-2層公區(qū)及架空層等室外示范區(qū)配套景觀綠化組成。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
寶應(yīng)錦瀾花園售樓處、示范區(qū)項目運營物管服務(wù)標段
三、投標人資格要求
寶應(yīng)錦瀾花園售樓處、示范區(qū)項目運營物管服務(wù)標段:
(一)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
(二)落實政府采購政策需滿足的資格要求：
(1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2)具有獨立法人資格和國家有關(guān)部門批準的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)登記證書，經(jīng)營范圍內(nèi)應(yīng)包括但不限于：物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)符合要求內(nèi)容；(3)不接受聯(lián)合體投標；(4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(5)近三年(從2021年1月1日至今)未被"信用中國"網(wǎng)站(網(wǎng)址為：http://www.creditchina.gov.cn/)、"中國政府采購網(wǎng)"(網(wǎng)址為：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴重違法失信名單；(6)參加本次招投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；(7)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024-10-21 00:00到2024-10-25 17:30
獲取方式：方式：潛在投標人自行前往代理機構(gòu)處，提交書面報名材料(現(xiàn)場遞交報名材料，審核合格后報名成功) 地點：江蘇寶應(yīng)泰山東路26號院內(nèi)2號樓2樓(睿建管理)
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024-11-11 09:00
遞交方式：書面紙質(zhì)遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024-11-11 09:00
開標地點：地點：江蘇寶應(yīng)泰山東路26號院內(nèi)2號樓2樓(睿建管理開標室)
七、其他
招標公告
受揚州斯達爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，揚州睿建工程管理有限公司就寶應(yīng)錦瀾花園售樓處、示范區(qū)項目運營物管服務(wù)標段進行公開招標采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標。
一、項目基本情況
1、項目編號：XZP202410210001600001
2、項目名稱：寶應(yīng)錦瀾花園售樓處、示范區(qū)項目運營物管服務(wù)標段
3、預(yù)算金額：約162.73萬元/年，服務(wù)期3年，共計488.20萬元。
4、招標方式：公開招標
5、招標需求：
對本項目范圍內(nèi)售樓中心、實體示范區(qū)、臨時停車場，進行運營物管服務(wù)；其中售樓中心一層為接待區(qū)，二層為辦公區(qū)和樣板房，三層為會所休閑區(qū)。示范區(qū)由53#售樓中心(約3000㎡)及臨時樣板房(約126㎡)、52#101含庭院(約300㎡實體樣板房)、68#201(約177㎡實體樣板房)、1-2層公區(qū)及架空層等室外示范區(qū)配套景觀綠化組成(具體詳見招標文件中項目需求)。
6、合同履行期限：自簽訂服務(wù)合同后三年(36個月)
6.1、運營管理服務(wù)地點：位于寶應(yīng)縣新城路南側(cè)、東陽路東側(cè)。
6.2、進場時間：計劃于2024年11月15日具體以采購人要求為準(延期進場將進行經(jīng)濟處罰50000元/天)。
6.3、本項目(是/否)接受聯(lián)合體投標：不接受聯(lián)合體
二、申請人的資格要求
(一)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
(二)落實政府采購政策需滿足的資格要求：
(1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2)具有獨立法人資格和國家有關(guān)部門批準的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)登記證書，經(jīng)營范圍內(nèi)應(yīng)包括但不限于：物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)符合要求內(nèi)容；(3)不接受聯(lián)合體投標；(4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(5)近三年(從2021年1月1日至今)未被"信用中國"網(wǎng)站(網(wǎng)址為：http://www.creditchina.gov.cn/)、"中國政府采購網(wǎng)"(網(wǎng)址為：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴重違法失信名單；(6)參加本次招投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；(7)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、獲取招標文件
時間：2024年10月21日至2024年10月25日 ，每天招標文件獲取時段08:30-11:30、14:30-17:30 (北京時間，法定節(jié)假日除外)
地點：江蘇寶應(yīng)泰山東路26號院內(nèi)2號樓2樓(睿建管理)
方式：現(xiàn)場遞交報名材料，審核合格后報名成功。
售價：500元/份(售后不退)
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2024年11月11日上午09:00 (北京時間)開標時間：同投標截止時間
地點：江蘇寶應(yīng)泰山東路26號2號樓2樓(睿建管理開標室)
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至獲取招標文件結(jié)束時間(5日歷天)。
六、其他補充事宜
報名時需提交以下材料：①、營業(yè)執(zhí)照副本獨立法人或民辦非企業(yè)單位登記證書或事業(yè)單位法人證書等相關(guān)證明材料；②、近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納社會保障資金的證明材料；③、公告至報名截止時間前查詢的"信用中國"(網(wǎng)址為：
http://www.creditchina.gov.cn/)、"中國政府采購網(wǎng)"(網(wǎng)址為：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴重違法失信名單截圖或報告；④、參加本次招投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；⑤、近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收的憑證；⑥、與第⑤條相對應(yīng)的納稅申報表或經(jīng)會計師事務(wù)所審計的上一年度財務(wù)報告(成立不滿一年僅不需要提供財務(wù)報告)；⑦、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；⑧、若法定代表人參加投標活動的，須提供本人身份證復(fù)印件(原件備查)；若授權(quán)代表參加的，須提供《法人授權(quán)書》原件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件(原件備查)。上述復(fù)印件均需加蓋投標人公章(原件備查)
七、項目聯(lián)系方式
1、招標人信息 ：揚州斯達爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2、采購代理機構(gòu)信息：揚州睿建工程管理有限公司
3、項目聯(lián)系方式：江皓亮、17306299009、2650917391@qq.com
八、投標保證金
(本項目投標保證金為：捌萬元，投標人須從基本賬戶進行轉(zhuǎn)出，備注項目名稱)開戶銀行：南京銀行股份有限公司寶應(yīng)支行
開戶名稱：揚州睿建工程管理有限公司
開戶帳號：0812290000001139
九、其他
1、本標段采用綜合評估法確定中標候選人。
2、本次投標文件制作份數(shù)要求：一式五份(一正四副)，每份投標文件須清楚標明"正本"或"副本"
3、集中考察或召開答疑會：無(由潛在投標人自行考察，相關(guān)涉及考察帶來的一切經(jīng)
濟、安全責(zé)任均由投標人自行承擔(dān))
2024年10月21日
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為揚州斯達爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
九、聯(lián)系方式
招 標 人： 揚州斯達爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址： 寶應(yīng)縣安宜鎮(zhèn)氣象路77號
聯(lián) 系 人： 梁正龍
電 話： 18796680866
電 子 郵 件： /
招 標 代 理 機 構(gòu)： 揚州睿建工程管理有限公司
地 址： 寶應(yīng)縣泰山東路26號院內(nèi)2號樓2樓
聯(lián) 系 人： 江皓亮
電 話： 17306299009
電 子 郵 件： 2650917391@qq.com
轉(zhuǎn)載請標注來源：http://m.abtsvs.com/
