2025年淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南馬廠花園四期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

2025年淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南馬廠花園四期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：ZHXDL-公開-20241022)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省淮安市清浦區(qū)

一、招標(biāo)條件

本2025年淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南馬廠花園四期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為， 招標(biāo)人為南馬廠街道三聯(lián)村民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 2025年淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南馬廠花園四期物業(yè)管理服務(wù)，建筑面積為：141770.77㎡(高層)具體詳見招標(biāo)文件第五章項(xiàng)目采購(gòu)需求。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

2025年淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南馬廠花園四期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

2025年淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南馬廠花園四期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目:

(一)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

(二)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:

本項(xiàng)目按照以下第 1 種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

1、本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。

2、本項(xiàng)目通過以下第種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)服務(wù)：

(1)本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為 %，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為 %(兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定)。

(2)本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為 %，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為 %(兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定)。

3、本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目，對(duì)小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審，具體詳見第二章"投標(biāo)人須知"第32.1項(xiàng)。

注:監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)；符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶，在政府采購(gòu)活動(dòng)中視同中小企業(yè)，享受政府采購(gòu)支持中小企業(yè)發(fā)展政策。

(三)本項(xiàng)目的特定資格要求:

無

(四)拒絕下述條件的供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng):

1、供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

2、凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

3、投標(biāo)人被"信用中國(guó)"網(wǎng)站、"中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2024-10-22 08:30到2024-10-30 17:30

獲取方式：請(qǐng)將法定代表人授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件以及有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以上報(bào)名材料全部加蓋公章注明聯(lián)系方式后掃描發(fā)送至代理公司郵箱1790912585@qq.com(1.郵件主題：注明項(xiàng)目名稱及供應(yīng)商全稱；2.郵件內(nèi)容包括：投標(biāo)人代表姓名、身份證

號(hào)、手機(jī)號(hào)及常用郵箱地址)經(jīng)代理公司確認(rèn)后，以郵件回復(fù)形式發(fā)送招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024-11-12 14:30

遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024-11-12 14:30

開標(biāo)地點(diǎn)：中恒興(江蘇)項(xiàng)目管理有限公司開標(biāo)室

七、其他

本項(xiàng)目為固定價(jià)格:物業(yè)費(fèi)用為0.4元/月/平方米，高層住宅消防二次供水、電梯維保費(fèi)用0.7元/月/㎡，合計(jì)1.1元/月/㎡。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 南馬廠街道三聯(lián)村民委員會(huì)

地 址： 淮安市清江浦區(qū)內(nèi)湖路12號(hào)

聯(lián) 系 人： 陳繼永

電 話： 13813320679

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 中恒興(江蘇)項(xiàng)目管理有限公司

地 址： 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)廈門路21號(hào)(淮安經(jīng)開希爾頓歡朋酒店15樓)

聯(lián) 系 人： 陳麗

電 話： 15105236305

電 子 郵 件： 1790912585@qq.com

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