四新三期民宿及農(nóng)家樂(lè)租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告

四新三期民宿及農(nóng)家樂(lè)租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：ngx43njl)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省淮安市淮陰區(qū)

一、招標(biāo)條件

本四新三期民宿及農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為，招標(biāo)人為江蘇淮安農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 四新三期民宿及農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目位于淮陰區(qū)馬頭鎮(zhèn)古黃河路東側(cè)、明遠(yuǎn)路北側(cè)(四新三期)，甲方提供民宿3棟和農(nóng)家樂(lè)1棟，其中1號(hào)民宿460.86平方米、2號(hào)民宿412.69平方

米、3號(hào)民宿460.86平方米，農(nóng)家樂(lè)1048.16平方米，由乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修、經(jīng)營(yíng)并支付租金。裝修標(biāo)準(zhǔn)每平米不低于3000元。(半年內(nèi)裝修完工并正式營(yíng)業(yè)，1年免租)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

四新三期民宿及農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

四新三期民宿及農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目:

(1)投標(biāo)人為企業(yè)，具有獨(dú)立訂立合同的能力；提供投標(biāo)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件蓋單位蓋章)；(2)投標(biāo)人資信無(wú)問(wèn)題，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，從事本行業(yè)有良好的信，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接營(yíng)、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)(提供承諾書(shū))；(3)本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求：擬選派項(xiàng)目責(zé)任人必須為本單位注冊(cè)在職員工，需提供勞動(dòng)合同；(4)提件法人身份證明、委托代理人身份證明等相關(guān)資料。

本項(xiàng)目 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2024-10-22 00:00到2024-10-30 00:00

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取。 聯(lián)系地址：淮安市淮陰區(qū)馬頭鎮(zhèn)國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心協(xié)同樓219室， 聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：13365329281。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024-10-31 00:00

遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024-10-31 09:00

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：地址：淮安市淮陰區(qū)馬頭鎮(zhèn)國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心協(xié)同樓219

室， 聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：13365329281。

七、其他

(1)四新三期民宿及農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目位于淮陰區(qū)馬頭鎮(zhèn)古黃河路東側(cè)、明遠(yuǎn)路北側(cè)(四新三期)，甲方提供民宿3棟和農(nóng)家樂(lè)1棟，其中1號(hào)民宿460.86平方米、2號(hào)民宿412.69平方

米、3號(hào)民宿460.86平方米，農(nóng)家樂(lè)1048.16平方米，由乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修、經(jīng)營(yíng)并支付租金。裝修標(biāo)準(zhǔn)每平米不低于3000元。

(2)租金：不低于人民幣21.27萬(wàn)元/年。

(3)租期：20年(半年內(nèi)裝修完工并正式營(yíng)業(yè)，1年免租)。

(4) 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及配套設(shè)施，乙方在簽訂本合同時(shí)支付房屋租賃履約保證金20萬(wàn)元。合同終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，待甲方驗(yàn)房并結(jié)清雙方相關(guān)費(fèi)用后，甲方將履約保證金全額無(wú)息退還乙方。

(5)乙方應(yīng)在2024年12月底前到賬外資2000萬(wàn)美元，其中10月底前到賬外資500萬(wàn)美元；11月底前到賬1000萬(wàn)美元；12月底前到賬500萬(wàn)美元。2025年12月底前到賬外資1000萬(wàn)美元。

合同價(jià)款支付：自合同簽訂之日起，給與一年的免租期(不含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用)；第二年至第三年按成交價(jià)收取租金，即年租金為 21.27 萬(wàn)元/年；第四年至第六年租金以成交價(jià)為基數(shù)上浮3%，即年租金為成交價(jià)×(1＋3%)/年；第七年至第十年租金以成交價(jià)為基數(shù)上浮 5%，即年租金為成交價(jià)×(1＋5%)/年；第十一年至第十五年租金以成交價(jià)為基數(shù)上浮8%，即年租金為成交價(jià)×(1＋8%)/年；第十五年至第二十年租金以成交價(jià)為基數(shù)上浮10%，即年租金為成交價(jià)×(1＋10%)/年。

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 江蘇淮安農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司

地 址： 江蘇省淮安市承德北路617號(hào)

聯(lián) 系 人： 張經(jīng)理

電 話(huà)： 13365329281

電 子 郵 件： 2187751839@qq.com

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： /

地 址： /

聯(lián) 系 人： /

電 話(huà)： /

電 子 郵 件： /

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