GZ506地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
GZ506地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
(招標(biāo)編號(hào)：JDDL-20241002)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省揚(yáng)州市市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本GZ506地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為， 招標(biāo)人為揚(yáng)州景騰地產(chǎn)置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 1、項(xiàng)目簡介：G2506地塊位于揚(yáng)州市三灣片區(qū)，四至為東至大學(xué)南路，南至328國道連接線，西至規(guī)劃用地邊界，北至規(guī)劃用地邊界。用地性質(zhì)為商住用地。地塊面積:G2506宗地面積約119171平方米，約179畝，其中建設(shè)用地面積約119171平方米。GZ506地塊容積率為1.0-1.2，建筑率度為不高于28%，綠地率不低于35%。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總規(guī)劃計(jì)容建筑面積143005平方米，預(yù)計(jì)總建筑面積229644平方米。工程造價(jià)約120000萬元。 2、最高限價(jià)：本次跟蹤審計(jì)服務(wù)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與競(jìng)爭(zhēng)，響應(yīng)磋商文件要求的跟審費(fèi)率即可，跟審費(fèi)率詳見磋商文件。 3、采購需求：GZ506地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)服務(wù)(含復(fù)核施工圖預(yù)算單位編制的定額核定價(jià)、結(jié)算初審等)，包含但不限于土建、安裝、裝飾及其他應(yīng)包含未列明的內(nèi)容。具體詳見磋商文件第四章。 注：相應(yīng)參與各項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)的中介單位不應(yīng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。(具體詳見項(xiàng)目需求) 4、合同履行期限：同施工工期。計(jì)劃開工時(shí)間2024年12月，計(jì)劃竣工時(shí)間2027年12月。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
GZ506地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)
三、投標(biāo)人資格要求
GZ506地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì):
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：(1)磋商響應(yīng)函(原件)
(2)資格聲明(原件)
(3)若法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件(原件備查)；若授權(quán)代表參加的，須提供《法人授權(quán)書》原件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件(原件備查)(4)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)
(5)依法繳納職工社會(huì)保障資金的證明材料(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)(稅務(wù)、銀行或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具的近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納職工社會(huì)保障資金的繳款憑證或繳款證明)(供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳的提供證明材料)
(6)供應(yīng)商近三個(gè)月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)(供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳的提供證明材料)
(7)與第(6)條相對(duì)應(yīng)的納稅申報(bào)表或經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告 (復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)
(8)供應(yīng)商參加本次政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明(原件)
(9)未被"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供網(wǎng)頁截圖加蓋供應(yīng)商公章)
(10)供應(yīng)商信用承諾書(原件)
2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商響應(yīng)時(shí)須提供《中小企業(yè)聲明函》，《中小企業(yè)聲明函》不符合要求或未提供的，響應(yīng)文件無效。
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：
(1)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師(原注冊(cè)造價(jià)工程師)資格(土建/土木建筑專業(yè))且在注冊(cè)有效期內(nèi)，為公司正式員工，正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)(需提供供應(yīng)商為其繳納的近三個(gè)月任意一個(gè)月社保繳納證明及注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)資格證書，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)；
(2)項(xiàng)目組其他成員不少于5人(不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)，擬派項(xiàng)目組成員需為公司正式員工，正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，且必須具備1名安裝專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師且在注冊(cè)有效期內(nèi)(須提供供應(yīng)商為其繳納的近三個(gè)月任意一個(gè)月社保繳納證明及注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)資格證書，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)。
4、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)：
(1)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
(2)凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。
(3)供應(yīng)商被"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)等列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024-10-22 09:00到2024-10-29 17:30
獲取方式：供應(yīng)商如確定參加磋商，請(qǐng)?jiān)诘怯浗刂箷r(shí)間2024年10月29日17:30(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)之前持法定代表人授權(quán)委托書(原件)、被授權(quán)人身份證(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章及原件)、營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)到南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司(揚(yáng)州市國展路29號(hào)(星耀天地商務(wù)中心)2幢9層903室)登記。請(qǐng)各供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶符合要求的有效期內(nèi)的所有登記資料，否則不予接受登記。如供應(yīng)商未按上述要求去做，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 售價(jià)：300元/份，售出不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024-11-05 09:30
遞交方式：在投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交至揚(yáng)州市國展路29號(hào)(星耀天地商務(wù)中心)2幢9層903室
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024-11-05 09:30
開標(biāo)地點(diǎn)：南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司(揚(yáng)州市國展路29號(hào)(星耀天地商務(wù)中心)2幢9層903室
七、其他
1、集中考察或召開答疑會(huì)：無
2、本次投標(biāo)響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)(技術(shù)服務(wù)方案)、商務(wù)標(biāo)(除技術(shù)服務(wù)方案外的其他所有內(nèi)容)紙質(zhì)版須分別制作、分別密封遞交。技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)紙質(zhì)版各一式叁份(壹份正本、貳份副本)、所有響應(yīng)文件內(nèi)容的電子版壹份(應(yīng)為U盤形式單獨(dú)密封，單獨(dú)遞交)。當(dāng)電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。每份響應(yīng)文件須清楚標(biāo)明"正本"或"副本"字樣。正本和副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。所有投標(biāo)響應(yīng)文件(含紙質(zhì)及電子版投標(biāo)響應(yīng)文件)均須在提交截止時(shí)間前按本條規(guī)定密封遞交。
3、有關(guān)本次磋商的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注"中國招投標(biāo)網(wǎng)""江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)"發(fā)布的信息或更正公告。
4、本次磋商不收取投標(biāo)保證金。
5、由于網(wǎng)站顯示原因，采購公告詳見附件。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 揚(yáng)州景騰地產(chǎn)置業(yè)有限公司
地 址： 揚(yáng)州市蜀岡—瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)瘦西湖街道綜合村楓林路66號(hào)-2
聯(lián) 系 人： 呂經(jīng)理
電 話： 13852727667
電 子 郵 件： /
招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司地 址： 揚(yáng)州市國展路29號(hào)(星耀天地商務(wù)中心)2幢9層903室聯(lián) 系 人： 王石磊
電 話： 18762317185
電 子 郵 件： 634564604@qq.com
GZ506 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司受 揚(yáng)州景騰地產(chǎn)置業(yè)有限公司的委托，就其GZ506地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì) 實(shí)施競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購，歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參與。
項(xiàng)目概況
GZ506地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在"南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司"獲取相關(guān)資料，并于2024年11月5日9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：JDDL-20241002號(hào)
2、項(xiàng)目名稱：GZ506地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)
3、采購方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判 ?競(jìng)爭(zhēng)性磋商 □詢價(jià)
4、項(xiàng)目簡介：G2506地塊位于揚(yáng)州市三灣片區(qū)，四至為東至大學(xué)南路，南至328國道連接線，西至規(guī)劃用地邊界，北至規(guī)劃用地邊界。用地性質(zhì)為商住用地。地塊面積:G2506宗地面積約119171平方米，約 179畝，其中建設(shè)用地面積約119171平方米。GZ506地塊容積率為1.0-1.2，建筑率度為不高于28%，綠地率不低于35%。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總規(guī)劃計(jì)容建筑面積143005平方米，預(yù)計(jì)總建筑面積229644平方米。工程造價(jià)約120000萬元。
5、最高限價(jià)：本次跟蹤審計(jì)服務(wù)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與競(jìng)爭(zhēng)，響應(yīng)磋商文件要求的跟審費(fèi)率即可，跟審費(fèi)率詳見磋商文件。
6、采購需求：GZ506地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)服務(wù)(含復(fù)核施工圖預(yù)算單位編制的定額核定價(jià)、結(jié)算初審等)，包含但不限于土建、安裝、裝飾及其他應(yīng)包含未列明的內(nèi)容。
具體詳見磋商文件第四章。
注：相應(yīng)參與各項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)的中介單位不應(yīng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。(具體詳見項(xiàng)目需求)
7、合同履行期限：同施工工期。計(jì)劃開工時(shí)間2024年12月，計(jì)劃竣工時(shí)間2027年12月。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：(1)磋商響應(yīng)函(原件)
(2)資格聲明(原件)
(3)若法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件(原件備查)；若授權(quán)代表參加的，須提供《法人授權(quán)書》原件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件(原件備查)(4)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)
(5)依法繳納職工社會(huì)保障資金的證明材料(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)(稅務(wù)、銀行或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具的近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納職工社會(huì)保障資金的繳款憑證或繳款證明)(供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳的提供證明材料)
(6)供應(yīng)商近三個(gè)月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)(供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳的提供證明材料)
(7)與第(6)條相對(duì)應(yīng)的納稅申報(bào)表或經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)
(8)供應(yīng)商參加本次政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明(原件)
(9)未被"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供網(wǎng)頁截圖加蓋供應(yīng)商公章)
(10)供應(yīng)商信用承諾書(原件)
2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商響應(yīng)時(shí)須提供《中小企業(yè)聲明函》，《中小企業(yè)聲明函》不符合要求或未提供的，響應(yīng)文件無效。
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：
(1)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師(原注冊(cè)造價(jià)工程師)資格(土建/土木建筑專業(yè))且在注冊(cè)有效期內(nèi)，為公司正式員工，正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)(需提供供應(yīng)商為其繳納的近三個(gè)月任意一個(gè)月社保繳納證明及注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)資格證書，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)；
(2)項(xiàng)目組其他成員不少于5人(不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)，擬派項(xiàng)目組成員需為公司正式員工，正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，且必須具備1名安裝專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師且在注冊(cè)有效期內(nèi)(須提供供應(yīng)商為其繳納的近三個(gè)月任意一個(gè)月社保繳納證明及注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)資格證書，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)。
4、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)：
(1)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
(2)凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。
(3)供應(yīng)商被"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)等列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
三、獲取采購文件
時(shí)間：2024年10月22日至2024年10月29日(北京時(shí)間)，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)
地點(diǎn)：南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司(揚(yáng)州市國展路29號(hào)(星耀天地商務(wù)中心)2幢9層903室)
方式：供應(yīng)商如確定參加磋商，請(qǐng)?jiān)诘怯浗刂箷r(shí)間2024年10月29日17:30(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)之前持法定代表人授權(quán)委托書(原件)、被授權(quán)人身份證(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章及原件)、營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)到南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司(揚(yáng)州市國展路29號(hào)(星耀天地商務(wù)中心)2幢9層903室)登記。
請(qǐng)各供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶符合要求的有效期內(nèi)的所有登記資料，否則不予接受登記。
如供應(yīng)商未按上述要求去做，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
售價(jià)：300元/份，售出不退
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2024年11月5日9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)
地點(diǎn)：南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司(揚(yáng)州市國展路29號(hào)(星耀天地商務(wù)中心)2幢9層903室)
五、開啟
時(shí)間：2024年11月5日9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)
地點(diǎn)：南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司(揚(yáng)州市國展路29號(hào)(星耀天地商務(wù)中心)2幢9層903室)
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
7.1集中考察或召開答疑會(huì)：無
7.2本次投標(biāo)響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)(技術(shù)服務(wù)方案)、商務(wù)標(biāo)(除技術(shù)服務(wù)方案外的其他所有內(nèi)容)紙質(zhì)版須分別制作、分別密封遞交。技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)紙質(zhì)版各一式叁份(壹份正本、貳份副本)、所有響應(yīng)文件內(nèi)容的電子版壹份(應(yīng)為U盤形式單獨(dú)密封，單獨(dú)遞交)。當(dāng)電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。每份響應(yīng)文件須清楚標(biāo)明"正本"或"副本"字樣。正本和副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。所有投標(biāo)響應(yīng)文件(含紙質(zhì)及電子版投標(biāo)響應(yīng)文件)均須在提交截止時(shí)間前按本條規(guī)定密封遞交。
7.3有關(guān)本次磋商的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注"中國招投標(biāo)網(wǎng)""江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)"發(fā)布的信息或更正公告。
7.4本次磋商 不收取 投標(biāo)保證金。
八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1、采購人信息
名 稱：揚(yáng)州景騰地產(chǎn)置業(yè)有限公司
聯(lián)系方式：呂經(jīng)理 13852727667
2、采購代理機(jī)構(gòu)信息(如有)
名 稱：南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司
地 址：揚(yáng)州市國展路29號(hào)(星耀天地商務(wù)中心)2幢9層903室聯(lián)系方式：18762317185
3、項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：王石磊
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南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司揚(yáng)州分公司
2024年10月22日
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