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3:上田環(huán)境修復(fù)有限公司2025-2027年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

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招標(biāo)公告

上田環(huán)境修復(fù)有限公司 2025-2027 年物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào):LSHBGC-GZ-2024-0442)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為物業(yè)服務(wù),項(xiàng)目資金來源為自企業(yè)自籌,招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為上田環(huán)境修復(fù)有限公司。本項(xiàng)目具備物業(yè)服務(wù)招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn):

江蘇省常州市鐘樓區(qū)中海油東南側(cè)、龍城大道以北、玉龍路以西(龍城大道2186號(hào))2.2項(xiàng)目規(guī)模:

項(xiàng)目公司現(xiàn)有人員83人,新建企業(yè)研發(fā)大樓建筑總面積為18559.69m2,其中主樓設(shè)計(jì)為九層框架結(jié)構(gòu)+一層地下室,裙房,樓層面積分別為一樓2718.03m2,二樓2708.04m2,三至九樓均為1338m2,裙房324.88m2,地下室面積3541.74m2。

2.3服務(wù)期限:

服務(wù)期3年,自2025年1月1日起,至2027年12月31日。具體根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)情況配置人員,服務(wù)期限三年,合同每年簽一次,根據(jù)服務(wù)的質(zhì)量招標(biāo)人有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。

2.4招標(biāo)范圍:包括各工種人員合計(jì) 14人,維修服務(wù)1項(xiàng),包含全廠衛(wèi)生保潔、食堂、保

安、前臺(tái)、銷控、會(huì)務(wù)、工程維修服務(wù)等。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用需包含服務(wù)人員工資、獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)

費(fèi)、福利、管理費(fèi)、稅金、服裝、執(zhí)勤裝備、節(jié)假日加班、餐飲補(bǔ)助等一切費(fèi)用。要為員工購(gòu)買人員意外傷害險(xiǎn)(不低于100萬(wàn)元/人)、雇主責(zé)任險(xiǎn)(不低于100萬(wàn)元/人)。中標(biāo)人委派至項(xiàng)目的工作人員的年齡要求男性不超55 周歲、女性不超50 周歲(中標(biāo)單位委派至項(xiàng)目的工作人員年齡不符合要求的,每人每月扣除500元,在招標(biāo)人規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合年齡要求的工作人員。);中標(biāo)單位需按照法律規(guī)定為員工繳納社保(因甲方要求或特殊情況未繳納,相關(guān)費(fèi)用將在合同款支付時(shí)予以扣除,請(qǐng)于分項(xiàng)報(bào)價(jià)中列支清楚),中標(biāo)人需為具體內(nèi)容報(bào)名后可詳見招標(biāo)文件。為保證對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的熟悉情況,投標(biāo)人需盡可能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘踏,投標(biāo)人如需踏勘現(xiàn)場(chǎng)可自行前往項(xiàng)目所在地。

人員數(shù)量要求如下表,具體內(nèi)容報(bào)名后可詳見招標(biāo)文件。

崗位 人數(shù) 備注

物業(yè)經(jīng)理兼會(huì)務(wù) 1人 女/35周歲以內(nèi),形象氣質(zhì)良好,普通

話標(biāo)準(zhǔn),語(yǔ)言表達(dá)能力較好,身高1.6

米以上,負(fù)責(zé)物業(yè)人員管理與協(xié)調(diào),會(huì)

議室會(huì)務(wù)、物業(yè)人員考勤、食堂包廂服

務(wù)、評(píng)標(biāo)室管理等,有1年物業(yè)管理及

會(huì)務(wù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn),周一至周五上班。

服務(wù)范圍:一樓至九樓、輔樓、地下車

保潔 5人 庫(kù)及研發(fā)樓外圍;要求:女性50周歲以

內(nèi),根據(jù)甲方實(shí)際情況做調(diào)整。

服務(wù)范圍:各種車輛進(jìn)行有序管理安排、

巡查等,要求:男性,50周歲以內(nèi),擁

保安 3人

有保安證,門崗每班1人,兩班倒。根

據(jù)甲方實(shí)際情況做調(diào)整。

服務(wù)范圍:提供三餐、食堂小包廂;要

求:女性50周歲以內(nèi);男性55周歲以

內(nèi);

主廚 1人

主廚擁有四星級(jí)酒店掌廚經(jīng)驗(yàn),有較強(qiáng)

的烹飪水平,有小餐廳私房菜的經(jīng)驗(yàn),擁有廚師證優(yōu)先。

協(xié)助主廚做好食堂菜品清洗、餐具消毒、

食堂工作間、員工餐廳及包廂衛(wèi)生清潔、

廚工 3人

傳菜等工作;其中有1名廚工具備燒家

常菜的經(jīng)驗(yàn)。要求:女性50周歲以內(nèi)。

負(fù)責(zé)樓內(nèi)消控室、一至九層消防器材、

消防水袋檢查等。服務(wù)范圍:監(jiān)控、消

消控人員 1人 控室;要求:男性,55周歲以內(nèi),需持

消控上崗證,消控室白班1人,周一至

周六在崗。根據(jù)甲方實(shí)際情況做調(diào)整。

負(fù)責(zé)大樓的水電及零星維修工作。要求

如下:男性,必須持有高壓電工證。上

班形式為兼職,采用彈性管理,無(wú)需常

駐辦公,但需固定人員于每周星期一、

工程維修服務(wù) 1項(xiàng)

星期三、星期五(工作日)對(duì)公司指定

的項(xiàng)目點(diǎn)進(jìn)行檢查和維修;對(duì)于樓內(nèi)出

現(xiàn)的問題要及時(shí)上報(bào)或處理。一旦收到

大樓各點(diǎn)位的緊急報(bào)修,應(yīng)在限定時(shí)間

內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行處理。維修所需配件

由招標(biāo)人提供,僅提供維修服務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)要求:

(1)投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的法人資格;

(2)投標(biāo)人具有能滿足企業(yè)物業(yè)服務(wù)的能力。

3.2 財(cái)務(wù)要求:

投標(biāo)人具有一定的資金墊付能力,銀行資信記錄和財(cái)務(wù)狀況良好,不得處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情況。

3.3 業(yè)績(jī)要求:

自本公告發(fā)布之日起前五年內(nèi)(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))至少有2個(gè)服務(wù)滿一年的工業(yè)廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī),并具有履行合同所必需的服務(wù)供應(yīng)和專業(yè)技術(shù)能力。

業(yè)績(jī)證明文件包括但不限于:合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、合同雙方蓋章的簽署頁(yè),按招標(biāo)文件要求提供以上合同業(yè)績(jī)清單。

3.4 信譽(yù)要求:

(1)未被"信用中國(guó)"網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)列為嚴(yán)重失信主體名單;

(2)未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)列為嚴(yán)重違法失信名單;

(3)投標(biāo)人及其法定代表人在評(píng)標(biāo)期間未被中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)列為失信被執(zhí)行人或限制消費(fèi)名單;

(4)至投標(biāo)截止日近一年內(nèi),投標(biāo)人必須無(wú)任何以主體責(zé)任人涉及"安全生產(chǎn)事故責(zé)任類違法"行為的行政處罰記錄,具體以"信用中國(guó)"網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

以上信譽(yù)要求相關(guān)內(nèi)容如因網(wǎng)站更新不及時(shí)導(dǎo)致無(wú)法查詢的,以執(zhí)法機(jī)關(guān)實(shí)際出具的書面文件為準(zhǔn)。

3.5 其他要求:

(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);

(2)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人,或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一包組投標(biāo)或者未劃分包組的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo);

(3)以上要求投標(biāo)人必須同時(shí)滿足,所有資質(zhì)文件必須真實(shí),且與投標(biāo)人主體一致。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于2024年10月29日17時(shí)00分前,在光大環(huán)境招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)https://zcpt.cebenvironment.com.cn注冊(cè)賬戶,下載"投標(biāo)管家"報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件。(報(bào)名不需要辦理CA數(shù)字證書,軟件操作問題請(qǐng)咨詢客服電話400-0809-508、400-0666-060)

4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目收取平臺(tái)服務(wù)費(fèi),通過投標(biāo)管家報(bào)名時(shí)掃碼支付,具體金額以掃碼提示為準(zhǔn),售后不退。平臺(tái)服務(wù)費(fèi)僅提供電子發(fā)票,不再提供其他任何形式的發(fā)票。

4.3 投標(biāo)人繳費(fèi)完畢即為報(bào)名成功,可在光大環(huán)境投標(biāo)管家下載招標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為2024年11月19日09時(shí)40分(北京時(shí)間)。

5.2 遞交方式:遞交投標(biāo)文件截止日期前,各潛在投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求,在光大環(huán)境投標(biāo)管家完成電子投標(biāo)文件加密上傳工作。

5.3 逾期上傳的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

5.4 遞交投標(biāo)文件前須在光大環(huán)境招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)注冊(cè)并辦理CA數(shù)字證書后,方能進(jìn)行投標(biāo)文件遞交和開標(biāo)。供應(yīng)商未成功注冊(cè)并辦理CA數(shù)字證書導(dǎo)致無(wú)法遞交和開標(biāo)的,責(zé)任自負(fù)。

5.5 光大環(huán)境電子招投標(biāo)CA數(shù)字證書(電子簽章)辦理指南:https://zcpt.cebenvironment.com.cn/caHandle.html。

6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 開標(biāo)時(shí)間:2024年11月19日09時(shí)40分(北京時(shí)間)6.2 開標(biāo)地點(diǎn):通過光大環(huán)境招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)(投標(biāo)管家)線上開標(biāo)(若有變化另行通知)。

6.3 投標(biāo)文件將在開標(biāo)時(shí)間,通過光大環(huán)境招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)集中解密。開標(biāo)結(jié)果通過投標(biāo)管家向所有投標(biāo)人公布;投標(biāo)人須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)在投標(biāo)管家完成開標(biāo)結(jié)果確認(rèn),逾期未確認(rèn)的視為已確認(rèn)。

7. 發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告、中標(biāo)候選人公示、中標(biāo)結(jié)果公示同時(shí)在以下平臺(tái)發(fā)布,經(jīng)其他平臺(tái)轉(zhuǎn)載無(wú)效。

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái):http://bulletin.cebpubservice.com光大環(huán)境招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái):https://zcpt.cebenvironment.com.cn8. 監(jiān)督郵箱及電話

監(jiān)督郵箱:cgts@cebenvironment.com.cn監(jiān)督電話:0755-83989817

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人:上田環(huán)境修復(fù)有限公司

招標(biāo)代理:光采招標(biāo)(深圳)有限公司

地 址:深圳市福田區(qū)福華一路88號(hào)中心商務(wù)大廈12樓

聯(lián) 系 人:張若愚

電 話:0755-83119985

電子郵件:zhangruoyu@cebenvironment.com.cn10. 其他

10.1 招標(biāo)文件、答疑補(bǔ)遺文件一經(jīng)在光大環(huán)境招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)發(fā)布,視為已發(fā)放給所有投標(biāo)人(發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間)。投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注光大環(huán)境招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)發(fā)布的招標(biāo)文件、變更公告、答疑補(bǔ)遺文件等信息,并及時(shí)登陸投標(biāo)管家下載最新文件及資料,否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

10.2 支付投標(biāo)保證金請(qǐng)務(wù)必留意保證金賬號(hào)是否與招標(biāo)文件一致,匯入錯(cuò)誤的賬號(hào)將導(dǎo)致投標(biāo)文件被否決。

10.3 未在公告指定媒介/網(wǎng)站/平臺(tái)上購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,其投標(biāo)文件將被拒收。

10.4 投標(biāo)管家及操作手冊(cè)下載地址:https://zcpt.cebenvironment.com.cn/cms/servicesCenter.html?service=1,投標(biāo)技術(shù)支持熱線:400-0809-508、400-0666-060。

10.5 招標(biāo)人為保證投標(biāo)人的資格條件滿足招標(biāo)文件的有關(guān)要求,在評(píng)標(biāo)結(jié)束后,有權(quán)組織審查小組(成員不少于3人)對(duì)中標(biāo)候選人注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等進(jìn)行實(shí)地核查,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地核查后,發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人不滿足招標(biāo)文件中有關(guān)資格要求的,或其實(shí)際服務(wù)能力、財(cái)務(wù)信息、相關(guān)業(yè)績(jī)等情況與其投標(biāo)文件內(nèi)容嚴(yán)重不符的,將取消其中標(biāo)候選人資格。

光采招標(biāo)(深圳)有限公司

2024年10月24日

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招標(biāo)

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