鹽鍋峽和八盤(pán)峽水電站2025-2027年度物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

鹽鍋峽和八盤(pán)峽水電站 2025-2027 年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告項(xiàng)目名稱(chēng)：鹽鍋峽和八盤(pán)峽水電站2025-2027年度物業(yè)服務(wù)

合同編號(hào)：合同簽訂時(shí)確定

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：DNYZC-2024-10-01-687

招 標(biāo) 人：國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

委 托 人：甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司

招標(biāo)代理：黃河水電物資有限公司

黃河水電物資有限公司受?chē)?guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就鹽鍋峽、八盤(pán)峽水電站2025-2027年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后與甲方簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

1.1.1項(xiàng)目簡(jiǎn)述：

(1)甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司鹽鍋峽水電站 : 鹽鍋峽水電站地處甘肅省永靖縣，壩址位于永靖縣鹽鍋峽鎮(zhèn)黃河干流上，上距劉家峽水電站(永靖縣城)33公里，水庫(kù)末端與劉家峽水電站尾水銜接；下距八盤(pán)峽水電站17公里，尾水與八盤(pán)峽水電站水庫(kù)銜接，距甘肅省蘭州市70公里，廠房距生活區(qū)1.4公里，平均海拔 1600 米。鹽鍋峽水電站站區(qū)保潔總面積 21.2 萬(wàn)㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護(hù)面積2.54萬(wàn)㎡，廠辦公、生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及道路保潔、維護(hù)面積18.66萬(wàn)㎡，綠化面積18萬(wàn)㎡。

(2)甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司八盤(pán)峽水電站: 八盤(pán)峽水電站地處甘肅省蘭州市西固區(qū)，壩址位于蘭州市西固區(qū)新城鎮(zhèn)八盤(pán)峽黃河干流上，上距鹽鍋峽水電站 17 公里，下距河口水電站 9 公里，距蘭州市 52 公里，廠房距生活區(qū) 1 公里，平均海拔1550米。八盤(pán)峽水電站站區(qū)保潔總面積10.4萬(wàn)㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護(hù)面積2.425萬(wàn)㎡，廠辦公、生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及道路保潔、維護(hù)面積7.975萬(wàn)㎡，綠化面積15萬(wàn)㎡。

1.1.2 交通條件：交通有劉家峽鐵路專(zhuān)用線(xiàn)通過(guò)。公路有劉蘭(國(guó)道213)、蘭青(國(guó)道109)、蘭永公路等。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

鹽鍋峽水電站和八盤(pán)峽水電站生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路保潔及垃圾清運(yùn)(處理)；辦公區(qū)會(huì)議及公用生產(chǎn)值班房服務(wù)；水電暖設(shè)施運(yùn)行、鍋爐運(yùn)行及維護(hù)維修；鍋爐鍋筒清洗、內(nèi)外檢、表計(jì)校驗(yàn)；污水處理系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)維修；污水(淤泥、化糞)清運(yùn)(處理)；站區(qū)綠化；生產(chǎn)辦公區(qū)、公用值

班樓、生活區(qū)樓宇公共部分每年一次玻璃清洗等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

(1)鹽、八兩站生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)樓宇內(nèi)外及站區(qū)內(nèi)道路保潔、維護(hù)；

(2)鹽、八兩站辦公區(qū)會(huì)議、公用生產(chǎn)值班房服務(wù)；

(3)鹽、八兩站凈化水站運(yùn)行、污水站運(yùn)行、電鍋爐運(yùn)行及設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修；

(4)鹽、八兩站水電暖(含八站鍋爐內(nèi)外檢)、門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)及房屋設(shè)施維護(hù)維修(含小型修補(bǔ))；

(5)鹽、八兩站綠化養(yǎng)護(hù)及其配套設(shè)施的維護(hù)維修；

(6)鹽、八兩站垃圾收集清運(yùn)、化糞池及集水井、污水淤泥清理；

(7)鹽、八兩站生產(chǎn)辦公區(qū)、公用值班樓、生活區(qū)樓宇公共部分窗玻璃清潔；

(8)鹽、八兩站水質(zhì)檢測(cè)。

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限

(1)實(shí)施地點(diǎn)：甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司鹽、八兩站所轄生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域，進(jìn)廠、上壩道路等處。

(2)項(xiàng)目服務(wù)期限：

本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為三年(2025年1月1日起至2027年12月31日止)。但受托人須在每個(gè)年度合同結(jié)束前2個(gè)月，接受委托人的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格后方可履行下一年度合同；當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí)，委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3 資金來(lái)源

本項(xiàng)目由甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司利用自有資金實(shí)施，資金已落實(shí)。

1.4 投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。并具有物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià) AAA級(jí)及以上等級(jí)證書(shū)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3財(cái)務(wù)狀況

近三年財(cái)務(wù)和資信狀況良好。沒(méi)有財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。

應(yīng)提供經(jīng)獨(dú)立審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和報(bào)表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。

1.4.4項(xiàng)目相關(guān)人員資格

(1)項(xiàng)目經(jīng)理 1 人(物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理資格證)；安全負(fù)責(zé)人(專(zhuān)職安全員)2人(安全生產(chǎn)考核C 證或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書(shū))，并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書(shū)。

(2)提供擬投入本項(xiàng)目特殊工種資格證書(shū)(包含低壓電工、焊工、特種設(shè)備操作工、高處作業(yè))；

(3)擬投入本項(xiàng)目的人員男性年齡不得超過(guò)55周歲，女性年齡不得超過(guò)50周歲。

1.5 業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)1個(gè)(合同金額≧300萬(wàn)元)及以上企業(yè)或機(jī)構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績(jī)(附合同復(fù)印件，復(fù)印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng))。

1.6 現(xiàn)場(chǎng)踏勘

1.6.1發(fā)包人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人若有需要，可自行前往甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司鹽、八兩站進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘前請(qǐng)與本項(xiàng)目聯(lián)系人事先取得聯(lián)系，以便確定具體的踏勘時(shí)間?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘的交通工具、費(fèi)用、安全責(zé)任等均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

聯(lián)系人：張素麗 電話(huà)：15002676385

1.7 資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.8 招標(biāo)文件的獲取

1.8.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線(xiàn)售賣(mài)招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站(https://ebid.espic.com.cn)，注冊(cè)賬號(hào)并下載電能e招采投標(biāo)管家，在投標(biāo)管家客戶(hù)端報(bào)名參與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。

1.8.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2024年10月25日至2024年10月31日。

熱線(xiàn)服務(wù)：上午8:00-下午22:00(工作日)

上午8:30～11:30 下午13:30～17:30(周末)

法定節(jié)假日服務(wù)時(shí)間請(qǐng)參考門(mén)戶(hù)網(wǎng)站通知公告

1.8.3招標(biāo)文件價(jià)格

購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300元。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的費(fèi)用無(wú)論中標(biāo)與否均不予退還。

1.8.4招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)和獲取

(1)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件

登錄電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(未注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)先免費(fèi)注冊(cè)，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過(guò))→在下載中心下載電能e招采投標(biāo)管家客戶(hù)端→掃碼登錄/用戶(hù)名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費(fèi)(在線(xiàn)支付或上傳繳費(fèi)憑證)→下載查看招標(biāo)文件。

中招互連app辦理：電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)使用中招互連APP辦理數(shù)字證書(shū)，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過(guò)蘋(píng)果App Store或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶(hù)注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購(gòu)買(mǎi)證書(shū)、單位簽章制作等操作。

在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)上操作時(shí)遇到包括注冊(cè)、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶(hù)端使用等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)撥打電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)支持電話(huà)：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

(2)支付方式：線(xiàn)上支付。

(3)獲取招標(biāo)文件

購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件款項(xiàng)在線(xiàn)支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在"招標(biāo)→招標(biāo)文件"處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入"投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)"會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。

1.9 招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問(wèn)題，請(qǐng)登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在"澄清疑問(wèn)→我的問(wèn)題"頁(yè)面進(jìn)行提問(wèn)和查看。

1.10 投標(biāo)文件遞交

1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(即投標(biāo)截止時(shí)間)2024年11月18日10時(shí)00分(北京時(shí)間)，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)(國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái))遞交電子投標(biāo)文件。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人代表持投標(biāo)時(shí)所使用的"中招互連"手機(jī)APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶(hù)端中參與開(kāi)標(biāo)或查看開(kāi)標(biāo)結(jié)果。

1.10.2電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.10.3未按照本公告要求購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.11 發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)、中國(guó)電力設(shè)備信息網(wǎng)(www.cpeinet.com.cn)、國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)(https://ebid.espic.com.cn)、青海項(xiàng)目信息網(wǎng)(http://www.qhei.net.cn)上公開(kāi)發(fā)布。

1.12 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問(wèn)題，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

地 址：青海省西寧市五四西路43號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃河水電物資有限公司

聯(lián) 系 人：何苗

電 話(huà)：0971-6326530

地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號(hào)

2024年10月25日

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