瀚宇天悅城7號院2號樓一層門面房租賃項目(三次)競爭性談判公告
瀚宇天悅城7號院2號樓一層門面房租賃項目(三次)競爭性談判公告
(招標(biāo)編號：BCZB-2024-0407)
項目所在地區(qū)：河南省,鄭州市
一、招標(biāo)條件
本瀚宇天悅城7號院2號樓一層門面房租賃項目(三次)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金0，招標(biāo)人為鄭州市金水區(qū)豐慶路街道辦事處張家村第十屆村民委員會第五村民組。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項目為瀚宇天悅城7號院2號樓一層門面房租賃，總共包含商業(yè)編號為101-115號15間房。101號房面積為36.87平方米、102號房面積為35.03平方米、103號房面積為43.29平方米、104號房面積為46.78平方米、105號房面積為80.44平方米、106號房面積為47.3平方米、107號房面積為73.05平方米、108號房面積為63.99平方米、109號房面積為110.93平方米、110號房面積為124.68平方米、111號房面積為129.8平方米、112號房面積為72.37平方米、113號房面積為57.89平方米、114號房面積為57.89平方米、115號房面積為56.51平方米。總面積為：1036.82平方米。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)瀚宇天悅城7號院2號樓一層門面房租賃項目(三次)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001瀚宇天悅城7號院2號樓一層門面房租賃項目(三次))的投標(biāo)人資格能力要求：2.1滿18-60周歲的自然人及企事業(yè)單位均可報名；
2.2滿足本次招標(biāo)不可偏離條款并同意招租方合同模板中各項條款；
2.3響應(yīng)人對資格審查應(yīng)答文件的真實性負(fù)全部責(zé)任，若提供偽造證件，取消項目參與資格。
響應(yīng)人必須保證上報材料的真實性，招標(biāo)人保留核查的權(quán)力，對于弄虛作假的行為，響應(yīng)人將自己承擔(dān)由此而引起的各種后果和責(zé)任。
2.4被列入失信被執(zhí)行人的單位和個人將被拒絕參與本項目活動；
2.5響應(yīng)人符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
2.6本次競談不接受聯(lián)合體；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年10月28日 09時00分到2024年10月30日 17時00分
獲取方式：1 、鄭州市中原區(qū)西三環(huán)與漳河路交叉口向南50米河南省大學(xué)科技園(東區(qū))13號樓17層柏誠工程管理有限公司。①、企業(yè)法人、其他組織需提供：持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(有效期內(nèi))、法定代表人授權(quán)書(企業(yè)報名須提供營業(yè)執(zhí)照原件備查和復(fù)印件并加蓋公章)；②、個人參加須本人攜帶有效身份證件原件及復(fù)印件，購買競談文件。2 報名文件費售價 500元，報名時交納，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年10月31日 10時00分
遞交方式：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西三環(huán)路279號13棟17層70號紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024年10月31日 10時00分
開標(biāo)地點：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西三環(huán)路279號13棟17層70號。
七、其他
瀚宇天悅城7號院2號樓一層門面房租賃項目(三次)
競爭性談判公告
一、項目基本情況
1.1項目名稱：瀚宇天悅城7號院2號樓一層門面房租賃項目(三次)1.2 項目編號：BCZB-2024-0407
1.3項目地址：園田路金冠路東北角
1.4項目概況：本項目為瀚宇天悅城7號院2號樓一層門面房租賃，總共包含商業(yè)編號為101-115號15間房。101號房面積為36.87平方米、102號房面積為35.03平方米、103號房面積為43.29平方米、104號房面積為46.78平方米、105號房面積為80.44平方米、106號房面積為47.3平方米、107號房面積為73.05平方米、108號房面積為63.99平方米、109號房面積為110.93平方米、110號房面積為124.68平方米、111號房面積為129.8平方米、112號房面積為72.37平方米、113號房面積為57.89平方米、114號房面積為57.89平方米、115號房面積為56.51平方米?？偯娣e為：1036.82平方米。
1.5采購方式：競爭性談判
1.6租金下限：30元/每平方起，均不含物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費等費用，以上費用均由承租方承擔(dān)；水電由承租方負(fù)責(zé)自行掛表計量并承擔(dān)該使用費用。(注：響應(yīng)人報價不得低于租金下限，否則按無效投標(biāo)處理)
1.7租期：15年；
1.8起租日: 合同簽訂后，給予承租人3個月裝修期，起租日從第四個月開始計算。
1.9租金支付方式：一年一付，租金提前兩個月支付。
1.10標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
二、申請人資格要求：
2.1滿18-60周歲的自然人及企事業(yè)單位均可報名；
2.2滿足本次招標(biāo)不可偏離條款并同意招租方合同模板中各項條款；
2.3響應(yīng)人對資格審查應(yīng)答文件的真實性負(fù)全部責(zé)任，若提供偽造證件，取消項目參與資格。
響應(yīng)人必須保證上報材料的真實性，招標(biāo)人保留核查的權(quán)力，對于弄虛作假的行為，響應(yīng)人將自己承擔(dān)由此而引起的各種后果和責(zé)任。
2.4被列入失信被執(zhí)行人的單位和個人將被拒絕參與本項目活動；
2.5響應(yīng)人符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
2.6本次競談不接受聯(lián)合體。
三、 不可偏離條款
3.1履約能力要求：競爭性談判截止時間前響應(yīng)人需向招標(biāo)人繳納履約保證金：5萬元，且租金每5年按租金的10%遞增，成交人的履約保證金轉(zhuǎn)為房租，未成交的競價人履約保證金在5個工作日退還(期間不計利息)。成交人需在7個工作日將剩余款項付清。如到期剩余款項未付清，履約保證金不再退還，招標(biāo)人有權(quán)重新競價比選。如非出租方原因成交者拒簽合同履約金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償及法律責(zé)任。
3.2競爭性談判截止時間前響應(yīng)人需向代理機(jī)構(gòu)繳納競談保證金：5萬元，自成交通知書發(fā)出之日起退還未成交人的談判保證金；自雙方租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還成交人扣除招標(biāo)代理費用后剩余談判保證金，如非出租方原因成交者拒簽合同履約金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償及法律責(zé)任。
3.3項目定位：承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋；按時交納承租費用。
3.4房屋維修及裝修所產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方負(fù)責(zé)；水電費等相關(guān)費用由承租方負(fù)責(zé)自承擔(dān)；衛(wèi)生費、門前三包等費用的發(fā)生均由承租方自行承擔(dān)。
3.5承租方未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租承租房屋。
3.6禁止將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诜课莅踩男袨?，尤其注意防火安全。因違反本款給房屋或其他業(yè)戶及產(chǎn)權(quán)人造成的損失，均由承租方承擔(dān)。
3.7承租方不得在承租房屋從事違反社會治安，國家安全和其他的違法行為。
3.8因不可抗力或非因出租方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，出租方概不負(fù)責(zé)。
3.9租賃期限屆滿承租方交回房屋時，必須保證房屋設(shè)施正常使用，出租方負(fù)責(zé)驗收。
3.10承租方自行負(fù)責(zé)牌匾、宣傳物料等相關(guān)手續(xù)審批并承擔(dān)相關(guān)費用；
3.11承租方如拖欠各種費用超過30日，出租方有權(quán)單方解除合同。
3.12接受租賃合同模板各項條款。
四、競談文件的獲取
4.1 凡有意參加者，請于 2024 年 10 月28日至 2024 年 10 月30日，每日上午 9 時至11 時，下午 14 時至 17 時(北京時間，節(jié)假日除外)，地址 ：鄭州市中原區(qū)西三環(huán)與漳河路交叉口向南50米河南省大學(xué)科技園(東區(qū))13號樓17層柏誠工程管理有限公司。①、企業(yè)法人、其他組織需提供：持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(有效期內(nèi))、法定代表人授權(quán)書(企業(yè)報名須提供營業(yè)執(zhí)照原件備查和復(fù)印件并加蓋公章)；②、個人參加須本人攜帶有效身份證件原件及復(fù)印件，購買競談文件。
4.2 報名文件費售價 500元，報名時交納，售后不退。
五、 響應(yīng)文件遞交截止時間及地點
5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時間(競談時間，北京時間)為2024年 10 月31日 10 時 00 分，地點為：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西三環(huán)路279號13棟17層70號。
5.2 未按時簽到并未按時遞交響應(yīng)文件的報名人視為放棄參加競談，招標(biāo)人不予受理。
5.3簽到時個人參與須攜帶身份證原件及密封報價文件；企業(yè)參與須攜帶授權(quán)委托書、委托人身份證原件及密封報價文件。
六、公告期限及媒介
本次競談公告在 《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒體上發(fā)布，公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他事項
無
八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項：
招標(biāo)人：鄭州市金水區(qū)豐慶路街道辦事處張家村第十屆村民委員會第五村民組地址：中方園路和宏達(dá)街交叉口向北200米中共金水區(qū)豐慶路辦事處張家村總支委員會
聯(lián)系人：張書斌、張山林
電 話：13703867123、13007607370
代理機(jī)構(gòu)：柏誠工程管理有限公司
地 址：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西三環(huán)路279號13棟17層70號
聯(lián)系人： 吳先生
電 話：0371-55397998、18337150195
日期：2024年 10 月 25日
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：鄭州市金水區(qū)豐慶路街道辦事處張家村第十屆村民委員會第五村民組地 址：中方園路和宏達(dá)街交叉口向北200米中共金水區(qū)豐慶路辦事處張家村總支委員會
聯(lián) 系 人：張書斌、張山林
電 話：13703867123
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：柏誠工程管理有限公司
地 址： 鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西三環(huán)路279號13棟17層70號聯(lián) 系 人： 吳書明
電 話： 18337150195
電子郵件： /
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