2024年草芳路沿街門面房公開招租(第三次)公告
2024年草芳路沿街門面房公開招租(第三次)公告
(招標編號：JSTY20241029)
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市江北新區(qū)
一、招標條件
本草芳路沿街門面房公開招租已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為，招標人為南京江北新區(qū)規(guī)劃和自然資源局大廠國土資源所。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： 草芳路沿街門面房公開招租
范圍：本招標項目劃分為4個標段，本次招標為其中的：
2024年草芳路沿街門面房公開招租(第三次)
三、投標人資格要求
2024年草芳路沿街門面房公開招租(第三次):
意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其分支機構
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024-10-29 09:00到2024-11-12 17:00
獲取方式：公告期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競爭性談判方式確定承租方(相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024-11-13 00:00
遞交方式：公告期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競爭性談判方式確定承租方(相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)。
六、開標時間及地點
開標時間：2024-11-13 00:00
開標地點：公告期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競爭性談判方式確定承租方(相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)。
七、其他
江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價有限責任公司受南京江北新區(qū)規(guī)劃和自然資源局大廠國土資源所委托，就其2024年草芳路沿街門面房公開招租(第三次)有關事項公告如下：1. 項目概述
1.1 出租方： 南京江北新區(qū)規(guī)劃和自然資源局大廠國土資源所
1.2 標的名稱： 2024年草芳路沿街門面房公開招租(第三次)1.3 公告起止日期： 2024年10月29日-2024年11月12日1.4 接受報名時間： 公告期限內(nèi)(工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外)，報名地點：南京市六合區(qū)揚村路166號或南京市鼓樓區(qū)北京西路8號。
1.5 交易方式：
公告期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競爭性談判方式確定承租方(相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)。
2. 出租標的基本情況
2.1 坐落位置： 南京市江北新區(qū)草芳路
2.2 有無房產(chǎn)證： 無
2.3 建筑面積(㎡)：詳見附件(以實際可租賃面積為準)
2.4 建筑年代： 2006年
2.5 出租用途： 商業(yè)
2.6 附屬設施： 水電齊全，以現(xiàn)狀交付。
2.7 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)
2.8 其他說明：
(1)樓層：詳見附件。
(2)裝修程度：簡裝。
(3)目前租賃狀態(tài)：空置。
3. 出租價格及租金支付要求
3.1 租金價格(萬元/年)： 詳見附件
3.2 租期(月)： 36個月 (無免租期)
3.3 租金支付期限方式： 半年付(先付后用，詳見附件)
3.4 租賃押金(萬元)：相當于一個月成交租金
4. 對承租方的要求：
(1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其分支機構。
(2)意向承租方須接受《承諾函》(具體請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)中所列條款，談判時蓋章并簽名確認后提交。
(3)意向承租方須信用良好，在"信用中國"平臺中沒有不良記錄。
(4)意向承租方承租本標的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)
租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營，不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。
(5)意向承租方為原承租戶的，無無故拖欠租金行為，必須結清原租房租金、水電
燃、物業(yè)、通信等相關費用。
(6)本次出租共分為3個標包，每位意向承租方只能選擇最多2個標包進行報名登記。
(7)不接受聯(lián)合體報名。
5. 其他要求：
(1)租金增長方式：詳見附件。
(2)出租標的交付條件為現(xiàn)狀交付，交付時，出租方不保證現(xiàn)有設施設備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進行現(xiàn)場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現(xiàn)狀，接受以商鋪現(xiàn)狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現(xiàn)狀確認，責任自負。
(3)意向承租方承租本標的后需自行承擔房屋維修及相應費用，合同終止后出租方不予補償。
(4)意向承租方承租本標的后需承擔原租戶相應裝修補償，金額由第三方評估機構實際評估為準。轉(zhuǎn)讓費用不包含在租金價格中。
(5)如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。
(6)本次出租標的為分別出租。
6. 其他說明
出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
7. 出租方聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：南京江北新區(qū)規(guī)劃和自然資源局大廠國土資源所
聯(lián)系人：徐翔飛 金女士
聯(lián)系電話： 13913307602 13776511226
聯(lián)系地址： 南京市六合區(qū)揚村路166號
8.代理單位：江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價有限責任公司
聯(lián)系人：魏劍峰
聯(lián)系電話： 17551089176
聯(lián)系地址： 南京市北京西路8號
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為南京江北新區(qū)規(guī)劃和自然資源局大廠國土資源所。
九、聯(lián)系方式
招 標 人： 南京江北新區(qū)規(guī)劃和自然資源局大廠國土資源所
地 址： 南京市六合區(qū)揚村路166號
聯(lián) 系 人： 徐翔飛
電 話： 13913307602
電 子 郵 件： /
招 標 代 理 機 構： 江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價有限責任公司地 址： 江蘇省南京市鼓樓區(qū)北京西路8號
聯(lián) 系 人： 魏劍峰
電 話： 17551089176
電 子 郵 件： 295952365@qq.com
草芳路沿街門面房公開招租明細表含裝修
有無 建筑面 成交租金 租期
標的 坐落位 建筑 所屬 改造免 租金支付方 租金上 原合同到期 付給原租戶裝房產(chǎn) 積 出租用途 (元 (月 租賃押金
編號 置 年代 樓層 租期 式 漲方式 時間 修補償
證 (㎡) /年) )
(月)
合法經(jīng)營 半年(提前 按第三方實際
73號 無 69.18 2006 1 36 無 一月房租 每年5% 2024.9.8范圍 一個月) 評估補償
合法經(jīng)營 半年(提前 按第三方實際
73號 無 69.18 2006 2 36 無 一月房租 每年5% 2024.9.8范圍 一個月) 評估補償
1 143929
合法經(jīng)營 半年(提前 按第三方實際
73號 無 69.18 2006 3 36 無 一月房租 每年5% 2024.9.8范圍 一個月) 評估補償
背街 合法經(jīng)營 半年(提前 按第三方實際
73號 無 69.18 2006 36 無 一月房租 每年5% 2024.9.8車庫 范圍 一個月) 評估補償
合法經(jīng)營 半年(提前 按第三方實際
無 69.18 2006 1 36 無 一月房租 每年5% 2024.11.14范圍 一個月) 評估補償
2 101號 101508
合法經(jīng)營 半年(提前 按第三方實際
無 69.18 2006 2 36 無 一月房租 每年5% 2024.11.14范圍 一個月) 評估補償按第三方實際評估補償(經(jīng)
背街 合法經(jīng)營 半年(提前
3 93號 無 69.18 2006 27271 36 無 一月房租 每年5% 2024.1.06 多次維修房屋車庫 范圍 一個月)
依舊存在漏水情況)
轉(zhuǎn)載請標注來源：http://m.abtsvs.com/
