昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘昆明惠玥溫德姆酒店租金價值評估服務(wù)機(jī)構(gòu)競爭性談判公告
昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘昆明惠玥溫德姆酒店租金價
值評估服務(wù)機(jī)構(gòu)競爭性談判公告
1.項目條件
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》、《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項的通知》昆國資發(fā)〔2020〕116號文件、《昆明市安居集團(tuán)有限公司中介機(jī)構(gòu)選聘管理辦法》的通知(昆安居〔2023〕275號)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，四川明清工程咨詢有限公司受昆明市安居集團(tuán)有限公司的委托，對《昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘昆明惠玥溫德姆酒店租金價值評估服務(wù)機(jī)構(gòu)》進(jìn)行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。
2.項目概況
2.1項目名稱：昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘昆明惠玥溫德姆酒店租金價值評估服務(wù)機(jī)構(gòu)
2.2項目編號：MQZB-YN-202422
2.3項目概況：1.完成昆明惠玥溫德姆酒店租金價值評估工作并出具評估報告滿足招標(biāo)人租賃需求的《資產(chǎn)評估報告》。2.配合招標(biāo)人完成相關(guān)資產(chǎn)評估報告的備案或通過相關(guān)部門的審批。本次評估服務(wù)費(fèi)約為7萬元。
2.4服務(wù)范圍：
1、負(fù)責(zé)開展昆明惠玥溫德姆酒店租金價值進(jìn)行評估工作并出具滿足招標(biāo)人租賃需求的《資產(chǎn)評估報告》。2、配合招標(biāo)人完成相關(guān)資產(chǎn)評估報告的備案或通過相關(guān)部門的審批。
酒店租金價值評估范圍包括但不限于：酒店建筑面積37533.5平方米，客房364間(其中122間大床房，204間雙床房、38間套房)，1個的全日制餐廳(約800平方米)，1個中餐廳、1個西餐廳、2個宴會廳(約950平方米)、6間會議室、
廚房、大堂吧、行政酒廊、洗衣房、健身房、兒童樂園、行政辦公區(qū)等。具體評估范圍待進(jìn)場后以招標(biāo)人提供的資產(chǎn)項目清單及現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。
2.5服務(wù)周期：合同簽訂后招標(biāo)人提供評估資料后于 14日內(nèi)提交評估報告(初稿)，在招標(biāo)人確定報告提交日期后提交正式評估報告。
2.6服務(wù)質(zhì)量：符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，出具的資產(chǎn)評估報告符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及滿足招標(biāo)人的備案審查要求。
2.7標(biāo)段劃分：本項目共劃分1個標(biāo)段。
2.8資金來源：自籌資金。
2.9招標(biāo)控制價：￥70000.00元(大寫：柒萬元整)。
3.競談申請人資格要求
3.1競談申請人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，為經(jīng)國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照；
3.2競爭性談判申請人須通過財政部門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案，并提供通過備案的證明資料；
3.3業(yè)績要求：競談申請人(2021年1月1日至今)完成不少于2項類似業(yè)績，(類似業(yè)績指商業(yè)類市場租金價值評估業(yè)績)，提供業(yè)績證明材料(中標(biāo)(成交)通知書或合同或業(yè)主證明材料復(fù)印件加蓋單位公章)；
3.4項目人員：擬派的項目負(fù)責(zé)人為競爭性談判申請人本單位人員，且需具備資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證，提供勞動合同或社保證明、相關(guān)證書、身份證等證明材料復(fù)印件加蓋單位公章；
3.5財務(wù)要求：提供近三年(2021年至 2023年)經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾?若競談申請人企業(yè)成立不足三年，則需提供其企業(yè)成立至今經(jīng)審計的財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妫舾傉勆暾埲似髽I(yè)成立不足一年，則需提供其企業(yè)成立至今自行編制的財務(wù)報表復(fù)印件加蓋單位公章)；
3.6本項目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5.競爭性談判報名
網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓诱勁姓?，請于2024年11月05日至2024年11月11日，每日上午9:00～11:30，下午14:00～17:00(北京時間，法定公休日，法定節(jié)假日除外)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，通過網(wǎng)絡(luò)方式完成報名。競談申請人應(yīng)在規(guī)定的報名時間內(nèi)將①營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照(加蓋公章掃描件)；②法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明書(掃描件)；③法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書(掃描件，法定代表人(負(fù)責(zé)人)除外)；④經(jīng)辦人身份證(掃描件)發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱(2143911648@qq.com)，郵件中須注明項目名稱、競談申請人名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系手機(jī)，并致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行信息確認(rèn)。信息確認(rèn)后在規(guī)定的報名時間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用并提供①項目報名表(掃描件)；②相關(guān)費(fèi)用支付憑證(掃描件)發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱(2143911648@qq.com)，視為報名完成并發(fā)送競爭性談判文件，未按以上步驟辦理的競談申請人將視為無效，競爭性談判響應(yīng)文件遞交截止時將不受理該競談申請人的響應(yīng)文件。
6.競爭性談判文件的獲取
競爭性談判文件售價：400元/份，售后不退，繳納方式為現(xiàn)金或?qū)D(zhuǎn)賬。
(轉(zhuǎn)賬后請備注投標(biāo)單位名稱及報名項目名稱簡寫)不提供郵寄競爭性談判文件服務(wù)。
文件費(fèi)收取賬戶信息如下：
賬戶名稱：四川明清工程咨詢有限公司云南分公司
開戶銀行：昆明市五華區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社普吉分社
賬戶號碼：0100043753890012
7.談判響應(yīng)文件遞交截止時間及地點
7.1競爭性談判響應(yīng)文件遞交時間為2024年11月12日13時30分—14時00分(北京時間)，競爭性談判響應(yīng)文件遞交的截止時間為2024年11月12日14時00分(北京時間)；競爭性談判響應(yīng)文件遞交的地點：云南省昆明市五華區(qū)普吉街道吉惠園 12棟 17層 1703室(四川明清工程咨詢有限公司開標(biāo)室)。
逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的競爭性談判響應(yīng)文件將被拒絕。
7.2競爭性談判會議開始時間：2024年 11月 12日 14時 00分(北京時間)，地點：云南省昆明市五華區(qū)普吉街道吉惠園 12棟 17層 1703室(四川明清工程咨詢有限公司開標(biāo)室)，競談申請人的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時到場參加。
8.競談申請人在談判會議開始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競爭性談判文件全部內(nèi)容，競爭性談判文件內(nèi)容如有變更，將以書面形式另行通知。
9.發(fā)布公告的媒介
本 項 目 招 標(biāo) 公 告 在 中 國 招 標(biāo) 投 標(biāo) 公 共 服 務(wù) 平 臺( http://www.cebpubservice.com/) 、 中 國 采 購 與 招 標(biāo) 網(wǎng)( http://www.chinabidding.com.cn/) 及 云 采 招 陽 電 子 招 采 交 易 平 臺(www.ebidcn.com)上發(fā)布，招標(biāo)人對此外其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 昆明市安居集團(tuán)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 四川明清工程咨詢有限公司地址： 云南省昆明市盤龍區(qū)金瓦路 地址： 云南省昆明市五華區(qū)普吉街青惠園 道吉惠園12棟17層1703室
郵編： 650000 郵編： 650000
聯(lián)系人： 楊工 聯(lián)系人： 李工
電話： 0871-64595325 電話： 18314391642
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