塘天電子科技優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項目工程總承包

第一章 招標公告

塘天電子科技優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項目工程總承包招標公告

招標編號:SSITXA12401188

1.招標條件

本招標項目 塘天電子科技優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項目 已由 東莞市發(fā)展和改革局 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 東莞市塘廈鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展總公司，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌，招標人為 東莞市塘廈鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展總公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的項目名稱：塘天電子科技優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項目工程總承包2.2本次招標項目的建設(shè)地點：東莞市塘廈鎮(zhèn)振興圍社區(qū)

2.3本次招標項目的建設(shè)規(guī)模：本項目總建筑面積約80900.52平方米，計容建筑面積約76631平方米，不計入容積率建筑面積約3600平方米。其中包括1號工業(yè)廠房、2號工業(yè)廠

房、3號工業(yè)廠房、4號宿舍樓、5號配電房、6號門衛(wèi)室、7號門衛(wèi)室與總控室等。建筑最大高度50.20米，最大層數(shù)8層。(具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以批復(fù)的文件為準)。

2.4本次招標項目的投資金額：工程概算總投資為264,953,820.60元，其中建安工程費 241,348,106.29元，原則上不能突破經(jīng)批復(fù)的工程概算規(guī)模，并對項目進行限額設(shè)計。

2.5本次招標項目的招標范圍： 塘天電子科技優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項目工程總承包，包括但不限于以下內(nèi)容：

(1)施工圖工程設(shè)計：按本工程經(jīng)批準的初步設(shè)計和招標人要求完成從施工圖設(shè)計階段開始的設(shè)計工作，主要包括：與初步設(shè)計單位工作的銜接(含設(shè)計依據(jù)資料、成果文件交接等)、按經(jīng)批準的初步設(shè)計和招標人要求進行施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場配合及竣工圖、竣工驗收配合服務(wù)、所需的專家評審(如有)、會務(wù)、電子報批、配合第三方審查、設(shè)計總體管理等，提供現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督，中標人尚需提供相關(guān)資料及協(xié)助招標人辦理政府方面的審批、備案等手續(xù)。具體內(nèi)容包括但不限于： ①建筑工程設(shè)計：基坑支護、建筑、結(jié)

構(gòu)、人防、給排水、電氣(含強電、弱電、高低壓等)、智能化、消防、防雷、通風(fēng)、暖通、裝飾裝修、電梯、室外配套、白蟻防治、節(jié)能、衛(wèi)生、環(huán)保、安全、綠色建筑設(shè)計；規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)道路、水電、各類管線、燃氣管等預(yù)留接駁設(shè)計(須保證與用地紅線外道路、各引入點順接)；第三方監(jiān)測、檢測方案編制。 ②負責(zé)與業(yè)主溝通規(guī)劃設(shè)計方案，向業(yè)主解釋說明項目設(shè)計意圖、設(shè)計標準、設(shè)計規(guī)范規(guī)定，以及其他與本項目有關(guān)的設(shè)計工作等。

(2)施工總承包：包括辦理施工許可，按施工圖、合同工期和質(zhì)量要求完成所有工程內(nèi)容的施工、材料設(shè)備的采購安裝及相關(guān)手續(xù)辦理，達到竣工驗收移交標準。具體內(nèi)容主要有：(1)建筑工程：土建工程、電氣工程、給排水工程、智能化工程、消防工程、通風(fēng)及防排煙工程、電梯工程、抗震支架工程、高低壓工程、基坑支護工程、臨電工程、室外道路工

程、綠化工程、海綿城市等；(2)工程建設(shè)其他內(nèi)容：①編制施工圖預(yù)算、配合第三方審查、編制竣工圖等；②參與辦理東莞市及相關(guān)規(guī)定所要求的項目前期所有報批報建工作，包括但不限于《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》相關(guān)報批等，直至取得工程合法實施所需的各項政府批準文件，并承擔(dān)相關(guān)費用；③工程竣工驗收及備案，辦理竣工結(jié)算，缺陷保修等全部工作；④臨時設(shè)施(含七通一平、地下管線的遷改等)、棄土(含淤泥)處理(包括處置、堆放場地等)；⑤為完成本工程所需要辦理的各類審批事項的相關(guān)手續(xù)；⑥項目實施過程中，招標人保留調(diào)整上述工作范圍的權(quán)利。承包人不得以項目未在上述列明為由而拒絕開展相關(guān)的工作及承擔(dān)相應(yīng)的費用。發(fā)包人保留調(diào)整發(fā)包范圍的權(quán)利，承包人不得提出異議。

(3)工程總承包管理：負責(zé)項目實施階段全過程建設(shè)管理(包括接受發(fā)包人對工程總承包項目

全過程管理)，包含項目實施計劃安排、實施進度及有關(guān)資料管理歸檔；負責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)資料并協(xié)助發(fā)包人辦理工程實施所涉及范圍的相關(guān)報建、報批和備案手續(xù)；負責(zé)項目完成后的資料移交手續(xù)以及完成發(fā)包人要求由工程總承包單位完成的其他工作等。具體范圍和內(nèi)容見招標文件第五章發(fā)包人要求。

2.6本次招標項目的計劃工期：計劃總工期為 609 日歷天，其中主要關(guān)鍵節(jié)點工期要求如下：

2.6.1設(shè)計工期： 60 個日歷天(不包含招標人進行圖紙審核的時間)①施工圖設(shè)計：合同簽訂后 45 個日歷天內(nèi)向招標人提交施工圖送審稿和相關(guān)資料，并在施工圖送審稿審查通過后 15 個日歷天內(nèi)向招標人提交修改后的施工圖和相關(guān)資料，并配合招標人向相應(yīng)行政主管部門辦理備案手續(xù)；

②配合服務(wù)期：自辦理好施工圖審查備案手續(xù)之日起，至項目范圍內(nèi)所有工程竣工驗收合格之日止。

2.6.2施工總工期(包含搭建臨時設(shè)施、放線定位、施工報建等前期準備工作)： 549日歷天，計劃 2025 年 01 月 16 日開工， 2026 年 07 月 19 日完工。實際開工時間以發(fā)包人或監(jiān)理人書面進場通知所載明時間為準，竣工時間以實際開工時間推定)。

□其他： / 。

2.7本次招標項目的質(zhì)量要求：達到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格標準(其中建設(shè)工程勘察設(shè)計必須嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，符合國家有關(guān)質(zhì)量標準現(xiàn)行勘察設(shè)計文件編制深度的相關(guān)規(guī)定)。

2.8本次招標項目的安全要求：

2.8.1安全目標：杜絕發(fā)生一般事故等級及以上的傷亡事故，且傷亡事故為零，死亡人數(shù)為零。

2.8.2安全要求：嚴格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，落實"安全第一、預(yù)防為主、綜合治理"的安全生產(chǎn)方針，打造建筑施工"平安工程"，防范建筑施工安全事故的發(fā)生，保障人民的生命和財產(chǎn)安全。

切實履行企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，應(yīng)切實強化安全管控，嚴格落實包括但不限于起重吊裝作業(yè)、基坑作業(yè)等一切涉及危險性較大的分部分項工程專項施工方案編制及安全管理措施等，深入細致排查隱患，做到全覆蓋無遺漏。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人同時具備以下2項資質(zhì)：

(1)工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；或建筑行業(yè)甲級；或建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級 ；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所 與 結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所 與 機電設(shè)計事務(wù)所)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所 與 工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所 與 建筑行業(yè)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所 與 建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所 與 結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所 與 工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所 與 結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所 與 建筑行業(yè)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所 與 結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所 與 建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所 與 機電設(shè)計事務(wù)所 與 工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所 與 機電設(shè)計事務(wù)所 與 建筑行業(yè)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所 與 機電設(shè)計事務(wù)所 與 建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級)資質(zhì)(2)建筑工程施工總承包二級(或以上)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、

施工能力。

3.2項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人及施工負責(zé)人資格：

3.2.1項目經(jīng)理(即項目總負責(zé)人)資格要求：

□3.2.1.1允許設(shè)計方擔(dān)任聯(lián)合體牽頭人的，擬派項目經(jīng)理資格(可兼任/不得兼任本項目設(shè)計負責(zé)人)：(1)需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；(2)具有 / 職稱；或者具有 / 資格且注冊于投標人本單位(3)未在其他任何工程總承包項目中任職項目負責(zé)人；

■3.2.1.2允許施工方擔(dān)任聯(lián)合體牽頭人的，擬派項目經(jīng)理資格(■可兼任/不得兼任本項目施工負責(zé)人)：(1)需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；(2)具有壹級注冊建造師，建造師注冊證書中列明的專業(yè)類別為建筑工程，且注冊于投標人本單位；(3)未在其他任何在建工程中任職項目負責(zé)人。

3.2.2設(shè)計負責(zé)人資格要求：(1)需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；(2)具有壹級注冊建筑師且注冊于投標人本單位。

3.2.3施工負責(zé)人(即施工項目經(jīng)理)資格要求：(1)需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；(2)未在其他任何在建工程中任職項目負責(zé)人；(3)壹級注冊建造師，建造師注冊證書中列明的專業(yè)類別為建筑工程，且注冊于投標人本單位；(4)具備安全生產(chǎn)考核合格證(須為項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，即"建安B"類證)。

注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》(建辦市〔2019〕50號)的相關(guān)規(guī)定，本項目不接受臨時注冊建造師(含一級、二級)作為項目負責(zé)人(包括項目經(jīng)理、施工負責(zé)人)參加投標。

3.3其他要求：

3.3.1企業(yè)應(yīng)在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且在東莞市公共資源交易企業(yè)庫(相應(yīng)企業(yè)檔案"企業(yè)資質(zhì)欄"的"資質(zhì)名稱"項)中登記的資質(zhì)不低于上述第3.1款規(guī)定的投標人資質(zhì)條件要求(若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員應(yīng)在市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且各聯(lián)合體成員組合的聯(lián)合體資質(zhì)滿足上述要求)。

3.3.2如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對應(yīng)的企業(yè)類型信用信息檔案(即"信用檔案")，投標人應(yīng)盡早核實信用檔案與交易企業(yè)庫的統(tǒng)一社會信用代碼(組織機構(gòu)代碼)是否填寫一致，相應(yīng)企業(yè)類型信用檔案狀態(tài)不能為"限制投標或承接工程"狀態(tài)(若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員均須滿足)。

3.3.3在招標文件規(guī)定的東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺建設(shè)工程交易系統(tǒng)(以下簡稱交易系統(tǒng))信息數(shù)據(jù)采集時間前，投標人已在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔(包括：

法人、法定代表人名稱或資質(zhì)證書發(fā)生變更時已辦理該變更的登記手續(xù)等)。投標人應(yīng)登錄交易系統(tǒng)核實企業(yè)填報數(shù)據(jù)真實有效(若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員均須滿足)。

3.3.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可證(若為聯(lián)合體投標，僅對以施工資質(zhì)組成聯(lián)合體的成員有要求)。

3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：①明確聯(lián)合體牽頭人為□設(shè)計方/■施工方/□任意一方，其中：當(dāng)設(shè)計方不為聯(lián)合體時，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過3家(含聯(lián)合體牽頭人，其中設(shè)計方不超過 1 家)；當(dāng)設(shè)計方為聯(lián)合體時，建筑工程設(shè)計事務(wù)所須參與投標，且設(shè)計方的牽頭單位必須是建筑設(shè)計事務(wù)，設(shè)計方聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過 3家(即本次招標項目的聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過 5 家，其中施工方不超過 2 家)，設(shè)計負責(zé)人須任職于設(shè)計方的牽頭單位。②聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審，擬任本工程項目總負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工；③聯(lián)合體所有成員均為獨立法人，各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。④若聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個及以上單位共同承擔(dān)的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。

3.5本次招標不接受具有下列情形之一的企業(yè)或者從業(yè)人員參與投標(若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員均須滿足)：

■如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對應(yīng)的企業(yè)類型信用檔案，投標人在本工程所對應(yīng)的企業(yè)類型信用總分小于(不含)90分的；

■自招標公告發(fā)布之日起前六個月內(nèi)，在本市有無正當(dāng)理由拒不簽訂合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金，受到行政監(jiān)督部門處罰的；

■中標人被查實存在影響中標結(jié)果的失信行為，不符合中標條件或者無正當(dāng)理由放棄中標，導(dǎo)致重新招標，再次參與同一項目投標的；

■自招標公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標人履約評價為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門確認的；

■自招標公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)，因串通投標、弄虛作假、行賄、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠違法違規(guī)行為受到行政、刑事處罰的；

■自招標公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)在本市因拖欠工人工資被人力資源和社會保障部門列入拖欠工資"黑名單"的；

■根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建設(shè)工程施工安全的若干管理措施》(東建質(zhì)安〔2020〕26號)規(guī)定，違反建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定而被給予紅色警示且在警示期內(nèi)的企業(yè)和從業(yè)人員；

■根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立東莞市建設(shè)行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)風(fēng)險等級管理機制的通知》(東建質(zhì)安〔2023〕6號)的規(guī)定，被公開公告風(fēng)險等級且在公告期內(nèi)的風(fēng)險企業(yè)；

■其他：投標會現(xiàn)場經(jīng)"信用中國"網(wǎng)站查詢確認為失信被執(zhí)行人 。

3.6本次招標所要求具備的各項證件、證書、及個人身份證均應(yīng)真實有效，不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷等情形。

4.招標文件的獲取

4.1 ■凡有意參加投標者，可于2024年11月05日至投標截止時間前登錄交易系統(tǒng)下載本次招標項目的招標文件等資料。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2024 年 11 月 25 日 09 時30 分，地點：東莞市公共資源交易中心開標室(12)。投標會時間：2024 年 11 月 25 日09 時 30 分，地點：東莞市公共資源交易中心開標室(12) 。

5.2逾期通過網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告(投標邀請書)在全國公共資源交易平臺(廣東省·東莞市)及廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布。本公告在各媒介發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的文本為準。

7.其他說明

7.1本次招標實行招標人負責(zé)制，潛在投標人或其他利害關(guān)系人對本招標公告、招標文

件、開標以及評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定的時間內(nèi)使用企業(yè)數(shù)字證書通過東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺向招標人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。

招標人異議受理部門： 東莞市塘廈鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展總公司 ；

電話： 0769-82063666；

地址： 東莞市塘廈鎮(zhèn)蛟平路77號 。

投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。就對本招標公告、招標文件、開標以及評標結(jié)果等事項進行投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標人提出異議，異議答復(fù)期間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。投訴原則上通過東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺向監(jiān)督部門提出。

本次招標項目的監(jiān)督部門：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；

聯(lián)系電話：0769-22203133；

地址：東莞市東城區(qū)莞龍大道下橋路段283號。

7.2本次招標項目的投標保證金金額： 50 萬元，投標保證金的形式為：(1)單項投標保證金，(2)銀行電子保函；(3)保險電子保單；□(3)其他： / 。

注意：(1)東莞市公共資源交易中心投標保證金的繳存手續(xù)詳見中心辦事指南，請各投標人按相關(guān)規(guī)定辦理。

(2)聯(lián)合體參加投標時，由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)繳交(非牽頭人繳交的不予認可)。

(3)投標保證金到賬時間應(yīng)為投標保證金的關(guān)聯(lián)時間。

(4)投標保證金數(shù)據(jù)超過投標截止時間后到達交易中心系統(tǒng)的，無法關(guān)聯(lián)。

(5)投標人應(yīng)提前辦理投標保證金手續(xù)，自行承擔(dān)數(shù)據(jù)延誤風(fēng)險。

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