浙江省電信實業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理分公司淳安千島湖鎮(zhèn)夢姑路88號房屋租賃項目-比選公告
浙江省電信實業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理分公司淳安千島湖鎮(zhèn)夢姑路88號房屋租賃項目-比選公告
(招標(biāo)編號：FLZX-2024-0026)
項目所在地區(qū)：浙江省,杭州市
一、招標(biāo)條件
本浙江省電信實業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理分公司淳安千島湖鎮(zhèn)夢姑路88號房屋租賃項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為浙江省電信實業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理分公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：淳安千島湖鎮(zhèn)夢姑路88號房屋租賃項目
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)淳安千島湖鎮(zhèn)夢姑路88號房屋租賃項目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001淳安千島湖鎮(zhèn)夢姑路88號房屋租賃項目)的投標(biāo)人資格能力要求：2.2.1參選人為獨立法人或自然人或其他組織，有能力承擔(dān)合同期限內(nèi)租金。
2.2.2參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
2.2.3參選人不得存在下列情形之一：
(1)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(2)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(3)在最近三年內(nèi)(自2021年1月1日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認(rèn)定有騙取中
選、嚴(yán)重違約或者安全問題的；
(4)在最近五年內(nèi)(自2019年1月1日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；
(5)在最近五年內(nèi)(自2019年1月1日起)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；
(7)被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
(8)參選人與采購人管理人員無關(guān)聯(lián)(如中選后審核參選人與采購人管理人員有關(guān)聯(lián)者，則取消其中選資格)；
(9)參選人無違反廉潔從業(yè)規(guī)定、存在利益輸送等違法違紀(jì)行為記錄(如中選后存在上述問題，則取消其中選資格)；
2.2.4本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
2.2.5本項目不得轉(zhuǎn)租與分租；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年04月03日 16時00分到2024年04月09日 17時30分
獲取方式：郵件發(fā)送
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年04月12日 09時00分
遞交方式：杭州市濱江區(qū)泰安路99號608會議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024年04月12日 09時00分
開標(biāo)地點：杭州市濱江區(qū)泰安路99號608會議室
七、其他
本比選項目為浙江省電信實業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理分公司淳安千島湖鎮(zhèn)夢姑路88號房屋租賃項目(項目編號：FLZX-2024-0026)，比選人為浙江省電信實業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理分公司，比選代理機構(gòu)為沸藍(lán)建設(shè)咨詢有限公司。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人(以下簡稱參選人)參選。
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1采購內(nèi)容：淳安千島湖鎮(zhèn)夢姑路88號房產(chǎn)，房產(chǎn)面積 403.53平方米(含公攤)，含稅年租金底價204731元/年。
1.2房屋概況：
本項目房產(chǎn)用途：綜合；土地用途：非住宅；(具體詳見不動產(chǎn)證)，按房屋現(xiàn)狀出租。參選人自行至現(xiàn)場查勘實際情況，并接受房屋現(xiàn)狀。參選人中選后按國家要求自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證等，執(zhí)證經(jīng)營。采購人不接受任何以"無法辦證"為由的解除合同及索賠等行為。
水、電、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、固定電話費、物業(yè)管理費、公共能耗費、車位費、衛(wèi)生費用等相關(guān)費用自理，消防設(shè)備設(shè)施(包括滅火器、防毒面具、口哨、逃生繩、應(yīng)急燈)由參選人自行配備)。
本項目房屋竣工時，已通過消防專項驗收，符合消防安全要求。
如參選人中選后因經(jīng)營所需，對房屋進(jìn)行消防改造，由中選人自主實施，因此改造導(dǎo)致中選人辦理工商營業(yè)執(zhí)照、消防許可證等原因而造成實際開業(yè)時間延期，甚至無法辦理政府相關(guān)許可的情況，由中選人自行負(fù)責(zé)，不屬于采購人違約。
1.3租賃期限：3年，租金每半年支付一次，先付后用，履約保證金不少于2個月租金。
1.4本項目不劃分標(biāo)包。
1.5本項目設(shè)置最低投標(biāo)限價，最低限價為：含稅年租金底價204731元/年，參選人投標(biāo)報價低于最低限價的，其投標(biāo)將被否決。
2.參選人資格要求
2.1本次采購擬采用公開比選、資格后審方式。
2.2資格條件
2.2.1參選人為獨立法人或自然人或其他組織，有能力承擔(dān)合同期限內(nèi)租金。
2.2.2參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
2.2.3參選人不得存在下列情形之一：
(1)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(2)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(3)在最近三年內(nèi)(自2021年1月1日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認(rèn)定有騙取中
選、嚴(yán)重違約或者安全問題的；
(4)在最近五年內(nèi)(自2019年1月1日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；
(5)在最近五年內(nèi)(自2019年1月1日起)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；
(7)被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
(8)參選人與采購人管理人員無關(guān)聯(lián)(如中選后審核參選人與采購人管理人員有關(guān)聯(lián)者，則取消其中選資格)；
(9)參選人無違反廉潔從業(yè)規(guī)定、存在利益輸送等違法違紀(jì)行為記錄(如中選后存在上述問題，則取消其中選資格)；
2.2.4本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
2.2.5本項目不得轉(zhuǎn)租與分租。
3.資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章"評選辦法"，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。
4.比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：比選文件獲取時間：2024年04月03日09時00分至2024年04月09日17時30分(北京時間，下同)。
4.2比選文件獲取地點：凡有意參加者請在文件獲取時間內(nèi)將法定代表身份證明書或法人授權(quán)委托書掃描件(需寫明法定代表人或授權(quán)委托人聯(lián)系方式)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、比選文件費用轉(zhuǎn)賬記錄掃描件(以上內(nèi)容均需加蓋公章及簽字)，發(fā)送至以下郵箱：caojunjun.zjfl@chinaccs.cn，審核通過后獲取比選文件。
4.3需要開具發(fā)票的應(yīng)答供應(yīng)商，還需提供開票資料(內(nèi)容包括：購買單位名稱、納稅人識
別號、地址電話、開戶銀行及賬號)，提供可復(fù)制的word版本開票資料。未提供開票資料的一律開具增值稅普通發(fā)票。
4.4比選文件每套售價300元人民幣，售后不退。
5.參選文件的遞交
5.1參選文件遞交截止時間(即參選截止時間)：2024年04月12日上午9時00分(北京時間)。
5.2參選文件遞交地點：杭州市濱江區(qū)泰安路99號608會議室。
5.3本項目將于上述同一時間、地點進(jìn)行唱價，比選人/比選代理機構(gòu)邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。
5.4出現(xiàn)以下情形時，比選人/比選代理機構(gòu)不予接收參選文件：5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；
5.4.2未按照比選文件要求密封的；
5.4.3未按照本比選公告要求獲得本項目比選文件的。
6.發(fā)布公告的媒介
本比選公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國通服采招門戶網(wǎng)(https://szyc.chinaccs.cn/portal/index)和門店張貼。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為浙江省電信實業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理分公司。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：浙江省電信實業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理分公司
地 址：杭州市濱江區(qū)泰安路99號
聯(lián) 系 人：宣揚
電 話：0571-85884696
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：沸藍(lán)建設(shè)咨詢有限公司
地 址： 浙江省杭州市文暉路183號中國通信服務(wù)浙江公司產(chǎn)業(yè)園12樓聯(lián) 系 人： 曹軍軍、施俊楠、傅敏、曹燕、王益斌
電 話： 15606815600
電子郵件： caojunjun.zjfl@chinaccs.cn
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