昆明西客站綜合交通樞紐項(xiàng)目指揮部物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

昆明西客站綜合交通樞紐項(xiàng)目指揮部物業(yè)服務(wù)

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1.招標(biāo)條件

昆明西客站綜合交通樞紐項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為昆明市城市綜合交通樞紐有限責(zé)任公司，現(xiàn)委托昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式招選項(xiàng)目指揮部物業(yè)服務(wù)單位，歡迎符合條件的潛在競(jìng)談申請(qǐng)人參加報(bào)名。

2.項(xiàng)目概況與談判范圍

2.1 項(xiàng)目概況：昆明西客站綜合交通樞紐項(xiàng)目指揮部物業(yè)服務(wù)。

2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市西客站建設(shè)項(xiàng)目指揮部辦公區(qū)(碧雞路 6288 號(hào))。

2.3 項(xiàng)目規(guī)模：每年約 60 萬(wàn)元。

2.4 談判范圍：完成昆明西客站綜合交通樞紐項(xiàng)目指揮部的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：指揮部合圍區(qū)域內(nèi)的安全秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化管養(yǎng)、水電維修保養(yǎng)、垃圾清運(yùn)、化糞池清掏等工作；現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員暫定需求量為：秩序維護(hù)人員 8 人，保潔人員 5 人；綠化管養(yǎng)面積 4233 平方米(每年暫定管養(yǎng)期 6 個(gè)月)；具體以招標(biāo)人委托為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)人員數(shù)量、綠化管養(yǎng)面積進(jìn)行調(diào)整(增減)。

2.5 服務(wù)期限：三年，服務(wù)合同一年一簽。

2.6 質(zhì)量要求：按照國(guó)家該行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的相關(guān)要求，為招標(biāo)人提供高質(zhì)量服務(wù)，并隨時(shí)接受招標(biāo)人的檢查、監(jiān)督。

2.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.8 分包要求：本項(xiàng)目不允許專業(yè)分包。

3.競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求

3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證：須為依法成立并存續(xù)的企業(yè)(事業(yè))法人或其它組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2 財(cái)務(wù)狀況：競(jìng)談申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年(2020～2022 或 2021～2023)的財(cái)務(wù)報(bào)表(含資產(chǎn)負(fù)

債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表(損益表))(如成立時(shí)間不足三年的，自成立初年提供；成立時(shí)間不足一年的，提供自企業(yè)成立之日起至開(kāi)標(biāo)截止的會(huì)計(jì)報(bào)表或近三個(gè)月銀行出具的資信證明或資金存款證明)。

3.3 企業(yè)類似業(yè)績(jī)：競(jìng)談申請(qǐng)人近三年(2021 年-至今)至少承擔(dān)過(guò)(已完或正在進(jìn)行均可)1 項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)(須提供業(yè)績(jī)證明材料：如中標(biāo)(成交)通知書或合同或業(yè)主證明等)。

3.4 企業(yè)信譽(yù)：競(jìng)談申請(qǐng)人近三年(2021 年-至今)內(nèi)無(wú)因企業(yè)違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、

爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地市場(chǎng)監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營(yíng)異常名錄；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫停或取消談判資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒(méi)有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形。

3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加申請(qǐng)。

4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1 本項(xiàng)目通過(guò)云采招陽(yáng)專業(yè)招投標(biāo)交易平臺(tái)(網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com，以下簡(jiǎn)稱云采招陽(yáng))進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)。凡有意參加申請(qǐng)的單位，請(qǐng)于 2024 年 04 月 16 日 09 時(shí) 00 分至 2024 年 04 月 22 日 17時(shí) 00 分(北京時(shí)間，下同) 前登錄平臺(tái)獲取本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，文件獲取窗口內(nèi)需上傳如下資料(加蓋單位章的掃描件)至云采招陽(yáng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com)由招標(biāo)代理公司進(jìn)行線上審核。

(1)法定代表人身份證明書(含身份證復(fù)印件)；

(2)法定代表人授權(quán)委托書(含身份證復(fù)印件)(法定代表人參加的，可不用提交)。

注：提供的資料不全或被查證有虛假證明材料的，招標(biāo)人有權(quán)取消其申請(qǐng)資格。

4.2 競(jìng)談申請(qǐng)人按照以下步驟進(jìn)行在線獲?。孩偕形醋?cè)成為平臺(tái)用戶的，需在平臺(tái)官網(wǎng)進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)并提交用戶認(rèn)證。②用戶認(rèn)證通過(guò)后進(jìn)入用戶后臺(tái)選擇"在線報(bào)名-項(xiàng)目列表"菜單，于項(xiàng)目列表中查詢到目標(biāo)項(xiàng)目即可進(jìn)行在線獲取。

電子投標(biāo)需用到有效期足夠至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)日期的云南 CA鎖(云南省各公共資源交易中心辦理)或 CFCA鎖(云采招陽(yáng)辦理)進(jìn)行軟件版競(jìng)談申請(qǐng)文件的電子簽章和加解密。

4.3 競(jìng)談申請(qǐng)人確認(rèn)參與后進(jìn)入項(xiàng)目跟蹤詳情，待資料審核通過(guò)，此時(shí)繳費(fèi)信息如未發(fā)布請(qǐng)耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁(yè)面顯示的費(fèi)用進(jìn)行支付。若文件費(fèi)繳費(fèi)方式為上傳憑證的，競(jìng)談申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)在線支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)，再上傳文件費(fèi)的繳費(fèi)憑證提交審核；若文件費(fèi)繳納方式為在線支付的，則點(diǎn)擊支付按鈕按文件費(fèi)與平臺(tái)服務(wù)費(fèi)合并的總金額進(jìn)行在線支付。

4.4 費(fèi)用繳納完成后，可在當(dāng)前頁(yè)面費(fèi)用表內(nèi)分別申請(qǐng)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)和文件費(fèi)開(kāi)票(文件費(fèi)開(kāi)票形式為：電子發(fā)票)。并進(jìn)入下一環(huán)節(jié)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件下載，如競(jìng)爭(zhēng)性談判文件下載列表內(nèi)已有待下載文件，即可點(diǎn)擊下載，如下載頁(yè)暫無(wú)待下載文件，請(qǐng)耐心等待或咨詢代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

4.5 競(jìng)談申請(qǐng)人在平臺(tái)提交的資料審核通過(guò)后，可采用公對(duì)公(單位基本賬戶)電匯或網(wǎng)銀方式繳納文件費(fèi)。在匯款時(shí)應(yīng)注明本項(xiàng)目項(xiàng)目名稱(可簡(jiǎn)寫)、標(biāo)段序號(hào)，繳費(fèi)成功后于云采招陽(yáng)后臺(tái)已報(bào)名項(xiàng)目跟蹤詳情內(nèi)報(bào)名信息及繳費(fèi)環(huán)節(jié)上傳轉(zhuǎn)賬憑證提交審核。

文件費(fèi)公對(duì)公收款信息如下：

開(kāi)戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司昆明白龍路支行

開(kāi)戶戶名：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司

銀行帳號(hào)：78030078801200001161

銀行行號(hào)：310731000021

聯(lián)系電話：0871-65179022

注：競(jìng)談申請(qǐng)人如遇特殊情況，需采用在線支付或現(xiàn)金方式繳納文件費(fèi)的，請(qǐng)電話聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行辦理。

4.6 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件(格式為*.ZBWJ)每份售價(jià)人民幣￥ 600.00 元，售后不退，本項(xiàng)目不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)，上述為獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的唯一途徑。競(jìng)談申請(qǐng)人須按上述流程、方式辦理后才算有效獲取，否則視為其投標(biāo)無(wú)效。

4.7 全流程電子投標(biāo)需用到有效期足夠至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)日期的 CFCA(云采招陽(yáng)辦理)、或云南 CA(云南省各公共資源交易中心辦理)進(jìn)行軟件版競(jìng)談申請(qǐng)文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種 CA 則無(wú)需再辦理 CA。如沒(méi)有上述任何一種 CA，可在用戶后臺(tái)按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺(tái)左側(cè)導(dǎo)航菜單點(diǎn)擊"CA 申辦和投標(biāo)訂單→CA 在線申辦"，進(jìn)入右側(cè)頁(yè)面點(diǎn)擊自助申辦按鈕→選擇新辦 CA 鎖，下載辦理資料模板后，點(diǎn)擊窗口下方的下一步按鈕。

備注：如您已在云采招陽(yáng)辦理過(guò)包年 CA，但即將到期或已過(guò)期，可在自助申辦窗口內(nèi)選擇CA 鎖續(xù)期，根據(jù)頁(yè)面提示進(jìn)行后續(xù)辦理。

②確認(rèn)訂單信息無(wú)誤后，點(diǎn)擊窗口下方的確認(rèn)付款按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA 費(fèi)用支付成功后將進(jìn)入下一步辦理資料上傳頁(yè)面，如實(shí)填寫、上傳資料后提交至平臺(tái)客服端審核，客服審核通過(guò)后將進(jìn)行后續(xù) CA 鎖的制作和寄送工作。

4.8 相關(guān)投標(biāo)流程指南請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)平臺(tái)網(wǎng)站幫助中心頁(yè)面的"競(jìng)談申請(qǐng)人端常見(jiàn)問(wèn)題"和"短視頻教程"。

CA 辦理及平臺(tái)操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢平臺(tái)客服(客服電話詳見(jiàn)平臺(tái)各操作界面右上角)，投標(biāo)項(xiàng)目業(yè)務(wù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

5.競(jìng)談申請(qǐng)文件的遞交

5.1競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間(開(kāi)標(biāo)時(shí)間)：2024年04 月24 日10 時(shí)00 分。

5.2競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交(電子加密競(jìng)談申請(qǐng)文件)：競(jìng)談申請(qǐng)人須在競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)云采招陽(yáng)平臺(tái)(官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com)完成加密版電子競(jìng)談申請(qǐng)文件的上傳，競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前未完成競(jìng)談申請(qǐng)文件上傳或在開(kāi)標(biāo)時(shí)未使用數(shù)字證書(CA)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程在線解密，因競(jìng)談申請(qǐng)人原因造成競(jìng)談申請(qǐng)文件未解密的，視為撤回其競(jìng)談申請(qǐng)文件，后果及責(zé)任由競(jìng)談申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)。

注：電子競(jìng)談申請(qǐng)文件編制操作詳見(jiàn)平臺(tái)幫助中心，技術(shù)支持電話：400-840-1116。

5.3 競(jìng)談申請(qǐng)人逾期在網(wǎng)絡(luò)上上傳或未成功上傳的競(jìng)談申請(qǐng)文件，招標(biāo)人將不予受理。

5.4 本項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)會(huì)議將于上述競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交截止的同一時(shí)間在線遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)進(jìn)行(無(wú)需競(jìng)談申請(qǐng)人到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng))，競(jìng)談申請(qǐng)人的法定代表人或委托代理人應(yīng)對(duì)開(kāi)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)電子簽名確認(rèn)。

5.5在線遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)操作注意事項(xiàng)：

5.5.1本項(xiàng)目采用云采招陽(yáng)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)在線開(kāi)標(biāo)，故競(jìng)談申請(qǐng)人無(wú)需到開(kāi)標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)談申請(qǐng)人在各自公司的辦公電腦上在線操作即可完成開(kāi)標(biāo)操作事宜。

5.5.2在線開(kāi)標(biāo)請(qǐng)使用谷歌內(nèi)核的瀏覽器極速模式(360瀏覽器、谷歌瀏覽器、QQ瀏覽器等)，不支持IE瀏覽

器、蘋果系統(tǒng)的Safari瀏覽器，并解除瀏覽器的彈窗攔截功能(以360安全瀏覽器為例：點(diǎn)擊瀏覽器右上角的三條橫線圖標(biāo)→點(diǎn)擊"設(shè)置"→點(diǎn)擊瀏覽器設(shè)置頁(yè)面左側(cè)導(dǎo)航菜單的"高級(jí)設(shè)置"→查看頁(yè)面內(nèi)網(wǎng)頁(yè)設(shè)置標(biāo)題下的"允許任何網(wǎng)站顯示彈出式窗口"選項(xiàng)，取消勾選)。

5.5.3開(kāi)標(biāo)過(guò)程中有任何疑問(wèn)均可點(diǎn)擊開(kāi)標(biāo)頁(yè)面右上角的聊天圖標(biāo)，在聊天窗口的"開(kāi)標(biāo)互動(dòng)組"發(fā)送文字消息、截圖等向開(kāi)標(biāo)人員反饋問(wèn)題。如有必要，代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將發(fā)起語(yǔ)音通話，屆時(shí)競(jìng)談申請(qǐng)人開(kāi)標(biāo)頁(yè)面將出現(xiàn)語(yǔ)音呼叫窗口，點(diǎn)擊接聽(tīng)圖標(biāo)即可與代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人語(yǔ)音對(duì)話。

6.公告發(fā)布媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在云采招陽(yáng)專業(yè)招投標(biāo)交易平臺(tái)(https://www.ebidcn.com)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他媒介轉(zhuǎn)載的招標(biāo)信息不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：昆明市城市綜合交通樞紐有限責(zé)任公司

地 址：昆明市誠(chéng)信路領(lǐng)東國(guó)際17A層17A24室

聯(lián) 系 人：羅工

聯(lián)系電話：0871-63816835

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司

地 址：昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座9樓913室

聯(lián) 系 人：和可欽(13658848005)、程敏(18314130441)、王洋洋電 話：0871-63114071

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