大觀服務(wù)區(qū)中式快餐和傳統(tǒng)小吃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目邀請(qǐng)?jiān)儍r(jià)函

大觀服務(wù)區(qū)中式快餐和傳統(tǒng)小吃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目邀請(qǐng)?jiān)儍r(jià)函

(招標(biāo)編號(hào)：2024001)

項(xiàng)目所在地區(qū)：重慶市,縣

一、招標(biāo)條件

本大觀服務(wù)區(qū)中式快餐和傳統(tǒng)小吃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目邀請(qǐng)?jiān)儍r(jià)函已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金0萬(wàn)元；私有資金0萬(wàn)元；境外資金0萬(wàn)元；自籌資金0萬(wàn)元；外國(guó)政府及企業(yè)投資0萬(wàn)元；其他資金0，招標(biāo)人為高速管家(重慶)實(shí)業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為邀請(qǐng)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：大重慶一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈——

區(qū)位絕佳。大觀服務(wù)區(qū)位于G65包茂高速渝湘段，距重慶主城車程1小時(shí)、南川15 分鐘、武隆 1.5小時(shí)。服務(wù)區(qū)前距界石服務(wù)區(qū)39 公里，后距水江服務(wù)區(qū)43公里，服務(wù)區(qū)之間的距離適宜，服務(wù)需求旺盛。服務(wù)區(qū)總占地面積 220畝，東西區(qū)各1棟綜合樓，商業(yè)面積共3500㎡。大觀服務(wù)區(qū)已于2020年12月開(kāi)業(yè)，目前在營(yíng)業(yè)態(tài)有利百客超市、Tims咖啡、書(shū)亦燒仙草、德克士、張鴨子、大河眼鏡面、萊得快、正新雞排、小羅鹵鵝、抄手鹵肉飯。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)大觀服務(wù)區(qū)中式快餐和傳統(tǒng)小吃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目邀請(qǐng)?jiān)儍r(jià)函；

三、投標(biāo)人資格要求

(001大觀服務(wù)區(qū)中式快餐和傳統(tǒng)小吃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目邀請(qǐng)?jiān)儍r(jià)函)的投標(biāo)人資格能力要求：/；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年04月22日 12時(shí)00分到2024年04月30日 16時(shí)00分

獲取方式：自行下載

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年04月30日 17時(shí)00分

遞交方式：重慶市渝北區(qū)海王星科技大廈D區(qū)5樓或發(fā)送掃描件請(qǐng)有意向的經(jīng)營(yíng)商家于2024年4月30日17：00時(shí)前，將附件1《經(jīng)營(yíng)意見(jiàn)反饋回執(zhí)》蓋章后郵寄至重慶市渝北區(qū)海王星科技大廈D區(qū)5樓，或?qū)⑸w章后掃描件發(fā)送至260956798@qq.com

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年04月30日 17時(shí)00分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)

七、其他

一、經(jīng)營(yíng)期限

經(jīng)營(yíng)期限為起租時(shí)間起至2028年11月30日。

二、租金模式

租金模式：租金收取方式采取"保底租金和提成租金"兩者取其高方式。即當(dāng)年度提成租金小于或等于年度保底租金時(shí)，招商人按保底租金收取；當(dāng)年度提成租金大于年度保底租金時(shí)，招商人按提成租金收取。提成租金按照年度核算。

提成租金的計(jì)算方式：提成租金=經(jīng)營(yíng)總收入(含稅)*提成比例。

保底租金逐年遞增5%，提成比例不遞增。

三、聯(lián)系方式

招租人：高速管家(重慶)實(shí)業(yè)有限公司

地址：重慶市渝北區(qū)海王星科技大廈D區(qū)5樓

聯(lián)系人：王女士 18523996320

四、其他

請(qǐng)有意向的經(jīng)營(yíng)商家于2024年4月30日17：00時(shí)前，將附件1《經(jīng)營(yíng)意見(jiàn)反饋回執(zhí)》蓋章后郵寄至重慶市渝北區(qū)海王星科技大廈D區(qū)5樓，或?qū)⑸w章后掃描件發(fā)送至260956798@qq.com。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為高速管家綜合部。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：高速管家(重慶)實(shí)業(yè)有限公司

地 址：重慶市渝北區(qū)海王星科技大廈D區(qū)5樓

大觀服務(wù)區(qū)中式快餐和傳統(tǒng)小吃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

邀請(qǐng)?jiān)儍r(jià)函

一、服務(wù)區(qū)簡(jiǎn)介

大重慶一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈——

區(qū)位絕佳。大觀服務(wù)區(qū)位于G65包茂高速渝湘段，距重慶主城

車程1小時(shí)、南川15 分鐘、武隆

1.5小時(shí)。服務(wù)區(qū)前距界石服務(wù)區(qū)39 公里，后距水江服務(wù)區(qū)43公里，服務(wù)區(qū)之間的距離適宜，服務(wù)需求旺盛。服務(wù)區(qū)總占地

面積 220 畝，東西區(qū)各1棟綜合樓，商業(yè)面積共3500㎡。

二、服務(wù)區(qū)現(xiàn)狀

大觀服務(wù)區(qū)已于2020年12月開(kāi)業(yè)，目前在營(yíng)業(yè)態(tài)有利百客

超市、Tims咖啡、書(shū)亦燒仙草、德克士、張鴨子、大河眼鏡面

、萊得快、正新雞排、小羅鹵鵝、抄手鹵肉飯。

三、招商項(xiàng)目

為滿足服務(wù)區(qū)整體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需求，擬招中式快餐和傳統(tǒng)小

吃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，現(xiàn)向市場(chǎng)公開(kāi)詢價(jià)，歡迎有意向承租的商家參與

報(bào)價(jià)。

四、經(jīng)營(yíng)期限

經(jīng)營(yíng)期限為起租時(shí)間起至2028年11月30日。

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五、租金模式

租金模式：租金收取方式采取"保底租金和提成租金"兩者

取其高方式。即當(dāng)年度提成租金小于或等于年度保底租金時(shí)，招商人按保底租金收取；當(dāng)年度提成租金大于年度保底租金時(shí)

，招商人按提成租金收取。提成租金按照年度核算。

提成租金的計(jì)算方式：提成租金=經(jīng)營(yíng)總收入(含稅)*提

成比例。

保底租金逐年遞增5%，提成比例不遞增。

六、聯(lián)系方式

招租人：高速管家(重慶)實(shí)業(yè)有限公司

地址：重慶市渝北區(qū)海王星科技大廈D區(qū)5樓

聯(lián)系人：王女士 18523996320

七、其他

請(qǐng)有意向的經(jīng)營(yíng)商家于2024年4月30日17：00時(shí)前，將附

件1《經(jīng)營(yíng)意見(jiàn)反饋回執(zhí)》蓋章后郵寄至重慶市渝北區(qū)海王星科

技大廈D區(qū)5樓，或?qū)⑸w章后掃描件發(fā)送至260956798@qq.com。

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附件1

(一)經(jīng)營(yíng)意見(jiàn)反饋回執(zhí)-傳統(tǒng)小吃項(xiàng)目

填報(bào)企業(yè)： (章)

租金模式：

"保底租金和提成租金"兩者取其高方式

營(yíng)收提

序 經(jīng)營(yíng)

商鋪編號(hào) 面積 成

號(hào) 業(yè)態(tài) 保底單價(jià) 首年保底租

比

(元/m2) 金(萬(wàn)元)

例(%)

傳統(tǒng) 東區(qū)10

1 51m2

小吃 、11號(hào)

傳統(tǒng) 西區(qū)11

2 68m2

小吃 號(hào)

傳統(tǒng) 西區(qū)10

3 37m2

小吃 號(hào)

傳統(tǒng) 西區(qū)12

4 31m2

小吃 號(hào)

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備注：租金收取方式采取"保底租金和提成租金"兩者取其高方式。即當(dāng)年度提成租金小于或等于年度保底租金時(shí)，招商人按保底租金收??；當(dāng)年度提成租金大于年度保底租金時(shí)，招商人按提成租金收取。提成租金按照年度核算。保底租金逐年遞增5%，提成比例不遞增。

聯(lián)系人及電話： 填報(bào)日期：

(二)經(jīng)營(yíng)意見(jiàn)反饋回執(zhí)-中式快餐項(xiàng)目

填報(bào)企業(yè)： (章)

租金模式：

"保底租金和提成租金"兩者取其高方式

營(yíng)收提

序 經(jīng)營(yíng)

商鋪編號(hào) 面積 成

號(hào) 業(yè)態(tài) 保底單價(jià) 首年保底租

比

(元/m2) 金(萬(wàn)元)

例(%)

中式 東區(qū)15

1 178m2

快餐 號(hào)

中式

2 西區(qū)7號(hào) 244m2

快餐

備注：租金收取方式采取"保底租金和提成租金"兩者取其高方式。即當(dāng)年度提成租金小于或等于年度保底租金時(shí)，招商人按保底租金收??；當(dāng)年度提成租金7 / 10

大于年度保底租金時(shí)，招商人按提成租金收取。提成租金按照年度核算。保底租金逐年遞增5%，提成比例不遞增。

聯(lián)系人及電話： 填報(bào)日期：

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附件2：商鋪示意圖

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