昆明西客站綜合交通樞紐項目指揮部物業(yè)服務(三次)競爭性談判公告

昆明西客站綜合交通樞紐項目指揮部物業(yè)服務(三次)

競爭性談判公告

1.招標條件

昆明西客站綜合交通樞紐項目已經(jīng)批準實施，招標人為昆明市城市綜合交通樞紐有限責任公司，現(xiàn)委托昆明市同力建設工程咨詢有限公司采用競爭性談判方式招選項目指揮部物業(yè)服務單位，歡迎符合條件的潛在競談申請人參加報名。

2.項目概況與談判范圍

2.1 項目概況：昆明西客站綜合交通樞紐項目指揮部物業(yè)服務。

2.2 項目地點：昆明市西客站建設項目指揮部辦公區(qū)(碧雞路 6288 號)。

2.3 項目規(guī)模：每年約 60 萬元。

2.4 談判范圍：完成昆明西客站綜合交通樞紐項目指揮部的物業(yè)服務，包括但不限于：指揮部合圍區(qū)域內(nèi)的安全秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化管養(yǎng)、水電維修保養(yǎng)、垃圾清運、化糞池清掏等工作；現(xiàn)場服務人員暫定需求量為：秩序維護人員 8 人，保潔人員 5 人；綠化管養(yǎng)面積 4233 平方米(每年暫定管養(yǎng)期 6 個月)；具體以招標人委托為準，招標人有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況對人員數(shù)量、綠化管養(yǎng)面積進行調(diào)整(增減)。

2.5 服務期限：三年，服務合同一年一簽。

2.6 質量要求：按照國家該行業(yè)相關標準和合同約定的相關要求，為招標人提供高質量服務，并隨時接受招標人的檢查、監(jiān)督。

2.7 標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8 分包要求：本項目不允許專業(yè)分包。

3.競談申請人資格要求

3.1 營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證：須為依法成立并存續(xù)的企業(yè)(事業(yè))法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2 財務狀況：競談申請人財務狀況良好，提供近三年(2020～2022 或 2021～2023)的財務報表(含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表(損益表))(如成立時間不足三年的，自成立初年提供；成立時間不足一年的，提供自企業(yè)成立之日起至開標截止的會計報表或近三個月銀行出具的資信證明或資金存款證明)。

3.3 企業(yè)類似業(yè)績：競談申請人近三年(2021 年-至今)至少承擔過(已完或正在進行均可)1 項物業(yè)服務業(yè)績(須提供業(yè)績證明材料：如中標(成交)通知書或合同或業(yè)主證明等)。

3.4 企業(yè)信譽：競談申請人近三年(2021 年-至今)內(nèi)無因企業(yè)違約或不恰當履約引起的合同中止、

糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營異常名錄；在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消談判資格，無財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形。

3.5 本項目不接受聯(lián)合體參加申請。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1 本項目通過云采招陽專業(yè)招投標交易平臺(網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽)進行全流程電子化招投標。凡有意參加申請的單位，請于 2024 年 04 月 29 日 09 時 00 分至 2024年 05 月 08 日 17 時 00 分(北京時間，下同) 前登錄平臺獲取本項目競爭性談判文件，文件獲取窗口內(nèi)需 上 傳 如 下 資 料 ( 加 蓋 單 位 章 的 掃 描 件 ) 至 云 采 招 陽 電 子 招 標 投 標 交 易 平 臺 ( 網(wǎng) 址 ：https://www.ebidcn.com)由招標代理公司進行線上審核。

(1)法定代表人身份證明書(含身份證復印件)；

(2)法定代表人授權委托書(含身份證復印件)(法定代表人參加的，可不用提交)。

注：提供的資料不全或被查證有虛假證明材料的，招標人有權取消其申請資格。

4.2 競談申請人按照以下步驟進行在線獲取：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網(wǎng)進行免費注冊并提交用戶認證。②用戶認證通過后進入用戶后臺選擇"在線報名-項目列表"菜單，于項目列表中查詢到目標項目即可進行在線獲取。

電子投標需用到有效期足夠至本項目開標日期的云南 CA 鎖(云南省各公共資源交易中心辦理)或CFCA 鎖(云采招陽辦理)進行軟件版競談申請文件的電子簽章和加解密。

4.3 競談申請人確認參與后進入項目跟蹤詳情，待資料審核通過，此時繳費信息如未發(fā)布請耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁面顯示的費用進行支付。若文件費繳費方式為上傳憑證的，競談申請人應單獨在線支付平臺服務費，再上傳文件費的繳費憑證提交審核；若文件費繳納方式為在線支付的，則點擊支付按鈕按文件費與平臺服務費合并的總金額進行在線支付。

4.4 費用繳納完成后，可在當前頁面費用表內(nèi)分別申請平臺服務費和文件費開票(文件費開票形式為：電子發(fā)票)。并進入下一環(huán)節(jié)競爭性談判文件下載，如競爭性談判文件下載列表內(nèi)已有待下載文件，即可點擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機構項目負責人。

4.5 競談申請人在平臺提交的資料審核通過后，可采用公對公(單位基本賬戶)電匯或網(wǎng)銀方式繳納文件費。在匯款時應注明本項目項目名稱(可簡寫)、標段序號，繳費成功后于云采招陽后臺已報名項目跟蹤詳情內(nèi)報名信息及繳費環(huán)節(jié)上傳轉賬憑證提交審核。

文件費公對公收款信息如下：

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司昆明白龍路支行

開戶戶名：昆明市同力建設工程咨詢有限公司

銀行帳號：78030078801200001161

銀行行號：310731000021

聯(lián)系電話：0871-65179022

注：競談申請人如遇特殊情況，需采用在線支付或現(xiàn)金方式繳納文件費的，請電話聯(lián)系代理機構工作人員進行辦理。

4.6 競爭性談判文件(格式為*.ZBWJ)每份售價人民幣￥ 600.00 元，售后不退，本項目不提供郵購競爭性談判文件服務，上述為獲取競爭性談判文件的唯一途徑。競談申請人須按上述流程、方式辦理后才算有效獲取，否則視為其投標無效。

4.7 全流程電子投標需用到有效期足夠至本項目開標日期的 CFCA(云采招陽辦理)、或云南 CA(云南省各公共資源交易中心辦理)進行軟件版競談申請文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種 CA 則無需再辦理 CA。如沒有上述任何一種 CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦 CFCA：

①于用戶后臺左側導航菜單點擊"CA 申辦和投標訂單→CA 在線申辦"，進入右側頁面點擊自助申辦按鈕→選擇新辦 CA 鎖，下載辦理資料模板后，點擊窗口下方的下一步按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年 CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內(nèi)選擇CA 鎖續(xù)期，根據(jù)頁面提示進行后續(xù)辦理。

②確認訂單信息無誤后，點擊窗口下方的確認付款按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA 費用支付成功后將進入下一步辦理資料上傳頁面，如實填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進行后續(xù) CA 鎖的制作和寄送工作。

4.8 相關投標流程指南請詳見平臺網(wǎng)站幫助中心頁面的"競談申請人端常見問題"和"短視頻教程"。CA 辦理及平臺操作問題請咨詢平臺客服(客服電話詳見平臺各操作界面右上角)，投標項目業(yè)務問題請咨詢代理機構項目負責人。

5.競談申請文件的遞交

5.1競談申請文件遞交的截止時間(開標時間)：2024 年 05 月 10 日 10 時 00 分。

5.2競談申請文件遞交方式為網(wǎng)上遞交(電子加密競談申請文件)：競談申請人須在競談申請文件遞交截止時間前通過云采招陽平臺(官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com)完成加密版電子競談申請文件的上傳，競談申請文件遞交截止時間前未完成競談申請文件上傳或在開標時未使用數(shù)字證書(CA)進行網(wǎng)絡遠程在線解密，因競談申請人原因造成競談申請文件未解密的，視為撤回其競談申請文件，后果及責任由競談申請人自行負責。

注：電子競談申請文件編制操作詳見平臺幫助中心，技術支持電話：400-840-1116。

5.3 競談申請人逾期在網(wǎng)絡上上傳或未成功上傳的競談申請文件，招標人將不予受理。

5.4 本項目的開標會議將于上述競談申請文件遞交截止的同一時間在線遠程網(wǎng)絡公開進行(無需競談申請人到開標現(xiàn)場)，競談申請人的法定代表人或委托代理人應對開標結果進行網(wǎng)絡電子簽名確認。

5.5 在線遠程網(wǎng)絡操作注意事項：

5.5.1本項目采用云采招陽平臺進行網(wǎng)絡在線開標，故競談申請人無需到開標會議現(xiàn)場，競談申請人在各自公司的辦公電腦上在線操作即可完成開標操作事宜。

5.5.2在線開標請使用谷歌內(nèi)核的瀏覽器極速模式(360瀏覽器、谷歌瀏覽器、QQ瀏覽器等)，不支持IE瀏覽器、蘋果系統(tǒng)的Safari瀏覽器，并解除瀏覽器的彈窗攔截功能(以360安全瀏覽器為例：點擊瀏覽器右上角的三條橫線圖標→點擊"設置"→點擊瀏覽器設置頁面左側導航菜單的"高級設置"→查看頁面內(nèi)網(wǎng)頁設置標題下的"允許任何網(wǎng)站顯示彈出式窗口"選項，取消勾選)。

5.5.3開標過程中有任何疑問均可點擊開標頁面右上角的聊天圖標，在聊天窗口的"開標互動組"發(fā)送文字消息、截圖等向開標人員反饋問題。如有必要，代理機構項目負責人將發(fā)起語音通話，屆時競談申請人開標頁面將出現(xiàn)語音呼叫窗口，點擊接聽圖標即可與代理機構項目負責人語音對話。

6.公告發(fā)布媒介

本次競爭性談判公告在云采招陽專業(yè)招投標交易平臺(https://www.ebidcn.com)、中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)上發(fā)布，招標人及招標代理機構對其他媒介轉載的招標信息不承擔任何責任。

7.聯(lián)系方式

招 標 人：昆明市城市綜合交通樞紐有限責任公司

地 址：昆明市誠信路領東國際17A層17A24室

聯(lián) 系 人：羅工

聯(lián)系電話：0871-63816835

招標代理機構：昆明市同力建設工程咨詢有限公司

地 址：昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓913室

聯(lián) 系 人：和可欽(13658848005)、程敏(18314130441)、王洋洋電 話：0871-63114071

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