鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興家苑(一號(hào)院)北門西側(cè)部分商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興家苑(一號(hào)院)北門西側(cè)部分商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
(招標(biāo)編號(hào)：ZSZB20240502)
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鄭州市
一、招標(biāo)條件
本鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興家苑(一號(hào)院)北門西側(cè)部分商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處小冉莊村村民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：該項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興家苑(一號(hào)院)北門西側(cè)，租賃部分為1樓臨街商鋪和2樓商鋪，門前約20個(gè)停車位，位置優(yōu)越，周邊小區(qū)密集，交通便利，商業(yè)部分建筑面積(租賃面積)2243.6平方米(最終面積以雙方簽訂合同為準(zhǔn))，成交供應(yīng)商可在建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不改變的基礎(chǔ)上進(jìn)行自行調(diào)整布局；該項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)1.2/元/平方米/月，由成交供應(yīng)商與物業(yè)單位簽訂合同
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興家苑(一號(hào)院)北門西側(cè)部分商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興家苑(一號(hào)院)北門西側(cè)部分商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.1供應(yīng)商符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：(一)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。(法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明)
(二)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。(提供2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立年限不足一年的可提供基本賬戶開(kāi)戶銀行出具的資信證明或承諾具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度)
(三)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。(證明材料指：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾書)
(四)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。(提供供應(yīng)商近3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收的證明材料或承諾書、近3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料或承諾書)
(五)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。(證明材料指：提供近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面承諾函，成立不足三年的公司自成立之年算起)
1.2信譽(yù)要求：根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》 (財(cái)庫(kù)[2016]125 號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)供應(yīng)商須通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)站
(http://www.creditchina.gov.cn/)---->信用服務(wù)---->"失信被執(zhí)行人"-跳轉(zhuǎn)至"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)(或直接打開(kāi)"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) http://zxgk.court.gov.cn/"點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人)輸入供應(yīng)商名稱(省份默認(rèn)全部)查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)信息，在"信用中國(guó)"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)查詢"重大稅收違法失信主體"，在"中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單"及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目談判(以上內(nèi)容查詢?nèi)掌趹?yīng)為本項(xiàng)目談判公告發(fā)布之后)；
1.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的談判，提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址http://www.gsxt.gov.cn/)公示的公司基本
信息、股東信息及股權(quán)變更信息網(wǎng)頁(yè)截圖。
1.4本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體談判；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年05月14日 09時(shí)00分到2024年05月20日 17時(shí)00分
獲取方式：詳見(jiàn)公告
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年05月28日 09時(shí)30分
遞交方式：鄭州市鄭東新區(qū)商都路55號(hào)亞星投資大廈1405室紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年05月28日 09時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商都路55號(hào)亞星投資大廈1405室
七、其他
鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興家苑(一號(hào)院)北門西側(cè)部分商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，智晟(河南)工程項(xiàng)目管理有限公司受鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處小冉莊村村民委員會(huì)的委托，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選擇供應(yīng)商，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目談判，現(xiàn)將談判事宜公告如下。
一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍：
1.1項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興家苑(一號(hào)院)北門西側(cè)，租賃部分為1樓臨街商鋪和2樓商鋪，門前約20個(gè)停車位，位置優(yōu)越，周邊小區(qū)密集，交通便利，商業(yè)部分建筑面積(租賃面積)2243.6平方米(最終面積以雙方簽訂合同為準(zhǔn))，成交供應(yīng)商可在建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不改變的基礎(chǔ)上進(jìn)行自行調(diào)整布局；該項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)1.2/元/平方米/月，由成交供應(yīng)商與物業(yè)單位簽訂合同。
1.2采購(gòu)范圍：鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興家苑(一號(hào)院)北門西側(cè)部分1樓臨街商鋪和2樓商鋪?zhàn)赓U
1.3租賃期：三年(自實(shí)際繳租之日起算)，不含裝修免租期(裝修免租期暫定3個(gè)月)1.4采購(gòu)最低限價(jià)：45元/平方米/月
1.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
二、供應(yīng)商資格要求：
2.1供應(yīng)商符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：(一)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。(法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明)
(二)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。(提供2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立年限不足一年的可提供基本賬戶開(kāi)戶銀行出具的資信證明或承諾具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度)
(三)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。(證明材料指：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾書)
(四)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。(提供供應(yīng)商近3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收的證明材料或承諾書、近3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料或承諾書)
(五)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。(證明材料指：提供近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面承諾函，成立不足三年的公司自成立之年算起)
2.2信譽(yù)要求：根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》 (財(cái)庫(kù)[2016]125 號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)供應(yīng)商須通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)站
(http://www.creditchina.gov.cn/)---->信用服務(wù)---->"失信被執(zhí)行人"-跳轉(zhuǎn)至"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)(或直接打開(kāi)"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) http://zxgk.court.gov.cn/"點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人)輸入供應(yīng)商名稱(省份默認(rèn)全部)查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)信息，在"信用中國(guó)"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)查詢"重大稅收違法失信主體"，在"中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單"及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目談判(以上內(nèi)容查詢?nèi)掌趹?yīng)為本項(xiàng)目談判公告發(fā)布之后)；
2.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的談判，提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址http://www.gsxt.gov.cn/)公示的公司基本
信息、股東信息及股權(quán)變更信息網(wǎng)頁(yè)截圖。
2.4本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體談判。
三、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
3.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取注意事項(xiàng)
凡有意參加談判者，請(qǐng)于2024年05月14日至2024年05月20日，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：00(北京時(shí)間)攜帶授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證原件和上述供應(yīng)商資格要求的相應(yīng)資料1套至鄭州市鄭東新區(qū)商都路55號(hào)亞星投資大廈1401室領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
以上所有資格要求中的相關(guān)資料加蓋供應(yīng)商公章及法定代表人章的復(fù)印件。(所有復(fù)印件必須是清晰、完整的，供應(yīng)商應(yīng)將有關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章)備注：1、上述條款應(yīng)根據(jù)"二、供應(yīng)商資格要求"中具體要求提供相應(yīng)資料；2、供應(yīng)商應(yīng)保證其提供資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，采購(gòu)人有權(quán)取消其談判資格；供應(yīng)商若不按上述要求提供相關(guān)資料原件，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其談判。3、代理機(jī)構(gòu)對(duì)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件資料的審驗(yàn)并不作為供應(yīng)商資格條件的最終認(rèn)定，供應(yīng)商應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；談判開(kāi)始后，仍將由談判小組對(duì)供應(yīng)商的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合項(xiàng)目資格條件的供應(yīng)商的談判將被拒絕。
四、發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
五、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取及響應(yīng)文件的遞交
5.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商都路55號(hào)亞星投資大廈1401室；
5.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的費(fèi)用：500元/份；
5.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交時(shí)間：2024年05月28日09時(shí)30分(北京時(shí)間)。
5.4競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商都路55號(hào)亞星投資大廈1405室。
六、聯(lián)系方式
采購(gòu)人：鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處小冉莊村村民委員會(huì)
代理機(jī)構(gòu)：智晟(河南)工程項(xiàng)目管理有限公司
辦公地址：鄭州市鄭東新區(qū)商都路55號(hào)亞星投資大廈1401室
聯(lián)系人：劉博宇
聯(lián)系電話：0371-55552178
電子郵箱：zszxzb02@163.com
2024年05月14日
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處小冉莊村村民委員會(huì)
地 址：/
聯(lián) 系 人：/
電 話：/
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：智晟(河南)工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址： 鄭州市鄭東新區(qū)商都路55號(hào)亞星投資大廈1401室
聯(lián) 系 人： 劉博宇
電 話： 0371-55552178
電子郵件： zszxzb02@163.com
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