洛陽市澗西元順城小區(qū)城物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
洛陽市澗西元順城小區(qū)城物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
(招標(biāo)編號(hào)：HXXM-2024-012號(hào))
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,洛陽市,澗西區(qū)
一、招標(biāo)條件
本洛陽市澗西元順城小區(qū)城物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金0，招標(biāo)人為洛陽市澗西區(qū)長(zhǎng)春路街道辦事處元順城小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本次采購共1個(gè)標(biāo)段。主要為洛陽市澗西元順城小區(qū)城物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目，具體服務(wù)要求詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。服務(wù)周期為三年
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)洛陽市澗西元順城小區(qū)城物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001洛陽市澗西元順城小區(qū)城物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1．滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2．落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：面向中小企業(yè)(監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè))。節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，落實(shí)綠色建筑、綠色建材，不
發(fā)達(dá)、少數(shù)民族地區(qū)的企業(yè)，促進(jìn)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持脫貧攻堅(jiān)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1供應(yīng)商應(yīng)具有法人資格，須提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件或復(fù)印件加蓋公章。
3.2供應(yīng)商的注冊(cè)資本徐大于等于50萬元且需完成實(shí)繳；投標(biāo)人須提供近6個(gè)月任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明資料；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金。
3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證；
3.4 投標(biāo)人須至少具有二項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)(服務(wù)面積不低于60000平方米)。
3.5供應(yīng)商須提供2023年的財(cái)務(wù)狀況報(bào)表復(fù)印件加蓋公章(包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表)，或者季報(bào)(包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表或損益表)。
供應(yīng)商成立不滿一年的提供自企業(yè)成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表；
3.6根據(jù)洛財(cái)購[2021]11號(hào)文件，供應(yīng)商須按照規(guī)定提供"信用承諾函"(詳見響應(yīng)文件格式)，采購人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實(shí)成交供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。
3.7本次采購實(shí)行資格后審；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年08月27日 00時(shí)00分到2024年08月30日 18時(shí)00分
獲取方式：獲取磋商文件及報(bào)名方式：有意向參與磋商的供應(yīng)商請(qǐng)于2024年08月27日至2024年08月30日每日上午8:30至12:00，下午14:00至18:00持本單位法人授權(quán)委托書及法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(須加蓋單位公章)到華夏(河南)項(xiàng)目管理有限公司(洛陽市澗西區(qū)萬國(guó)銀座B座1209室)招標(biāo)咨詢部報(bào)名購買磋商文件。(以上證件報(bào)名時(shí)需提供加蓋公章復(fù)印件一套。)
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年09月06日 15時(shí)00分
遞交方式：華夏(河南)項(xiàng)目管理有限公司(洛陽市澗西區(qū)萬國(guó)銀座B座1209室)紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024年09月06日 15時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：華夏(河南)項(xiàng)目管理有限公司(洛陽市澗西區(qū)萬國(guó)銀座B座1209室)
七、其他
詳見附件
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為澗西區(qū)財(cái)政局。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：洛陽市澗西區(qū)長(zhǎng)春路街道辦事處元順城小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)地 址：洛陽市澗西區(qū)延安路與珠江路交叉口36號(hào)街坊
聯(lián) 系 人：劉女士
電 話：13837979789
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華夏(河南)項(xiàng)目管理有限公司
地 址： 洛陽市澗西區(qū)安徽路萬國(guó)銀座B座5樓
聯(lián) 系 人： 王先生
電 話： 13014700597
電子郵件： /
洛陽市澗西元順城小區(qū)城物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目競(jìng)
爭(zhēng)性磋商公告
華夏(河南)項(xiàng)目管理有限公司受洛陽市澗西區(qū)長(zhǎng)春路街道辦事處元
順城小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)的委托，就洛陽市澗西元順城小區(qū)城物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購，歡迎供應(yīng)商積極參加。
一、項(xiàng)目基本情況
1.采購項(xiàng)目名稱：洛陽市澗西元順城小區(qū)城物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：HXXM-2024-012號(hào)
3.采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4.采購項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明：本次采購共1個(gè)標(biāo)段。主要為洛陽市澗西元順城小區(qū)城物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目。小區(qū)占地面積:21776.9平方米，房屋總建筑面積62300平方米；其中住宅52158.97平方米:非住宅1513.05平方米。小區(qū)總戶數(shù):494。高層4幢，多層5幢。電梯:本項(xiàng)目共計(jì)25臺(tái)電梯。地下車位126個(gè)(實(shí)際數(shù)量以出租和售出的車位實(shí)際數(shù)為準(zhǔn))。具體服務(wù)要求詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
5.服務(wù)期：3年；
6.質(zhì)量要求：參照《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
7.合同履行期限：同服務(wù)期。
8.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
9.是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否
二、申請(qǐng)人資格要求
1．滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2．落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：面向中小企業(yè)(監(jiān)獄企業(yè)、
殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè))。節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，落實(shí)綠
色建筑、綠色建材，不發(fā)達(dá)、少數(shù)民族地區(qū)的企業(yè)，促進(jìn)自主創(chuàng)新
產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持脫貧攻堅(jiān)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1供應(yīng)商應(yīng)具有法人資格，須提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件或復(fù)印件加蓋公章。
3.2供應(yīng)商的注冊(cè)資本徐大于等于50萬元且需完成實(shí)繳；投標(biāo)人須提供近6個(gè)月任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明資料；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金。
3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證；
3.4投標(biāo)人須至少具有二項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)(服務(wù)面積不低于60000平方米)。
3.5供應(yīng)商須提供2023年的財(cái)務(wù)狀況報(bào)表復(fù)印件加蓋公章(包含資產(chǎn)負(fù)債表
、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表)，或者季報(bào)(包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表或損益表)。供應(yīng)商成立不滿一年的提供自企業(yè)成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表；
3.6根據(jù)洛財(cái)購[2021]11號(hào)文件，供應(yīng)商須按照規(guī)定提供"信用承諾函"(詳見響應(yīng)文件格式)，采購人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實(shí)成交供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。
3.7本次采購實(shí)行資格后審。
三、獲取招標(biāo)文件
1.獲取磋商文件及報(bào)名時(shí)間：2024年08月27日至2024年08月30日每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)2.獲取磋商文件及報(bào)名方式：有意向參與磋商的供應(yīng)商請(qǐng)于2024年08月27日至2024年08月30日每日上午8:30至12:00，下午14:00至18:00持本單位法人授權(quán)委托書及法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(須加蓋單位公章)到華夏(河南)項(xiàng)目管理有限公司(洛陽市澗西區(qū)萬國(guó)銀座B座1209室)招標(biāo)咨詢部報(bào)名購買磋商文件。(以上證件報(bào)名時(shí)需提供加蓋公章復(fù)印件一套。)
3.本項(xiàng)目磋商文件售價(jià)300元/份，售出不退。
四、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)
1.響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及開啟時(shí)間：2024年09月06日下午03：00。
2.響應(yīng)文件提交和開啟地點(diǎn)：華夏(河南)項(xiàng)目管理有限公司(洛陽市澗西區(qū)萬國(guó)銀座B座1209室)。
五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2024年09月06日下午03：00(北京時(shí)間)
2.地點(diǎn)：洛陽市澗西區(qū)萬國(guó)銀座B座1209室。
六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
七、其他補(bǔ)充事宜
供應(yīng)商在參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)期間應(yīng)及時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息(如果有)。
八、凡是對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
采購人名稱、地址、聯(lián)系人和電話：
名 稱：洛陽市澗西區(qū)長(zhǎng)春路街道辦事處元順城小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)
地 址：洛陽市澗西區(qū)延安路與珠江路交叉口36號(hào)街坊
聯(lián)系人：劉女士
電 話：13837979789
采購代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人和電話：
名 稱：華夏(河南)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：洛陽市澗西區(qū)萬國(guó)銀座B座1209室
聯(lián)系人：王先生
電 話：13014700597。
2024 年08月27 日
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