廣州分公司番禺化龍鎮(zhèn)石化公路草堂路段25號之一首層鋪位出租項目詢價公告
?州分公司番禺化?鎮(zhèn)?化公路草堂路段 25 號之??層鋪位出租項?詢價公告
?州分公司番禺化?鎮(zhèn)?化公路草堂路段 25 號之??層鋪位出租項?(采購代理機構編號：ZJZB-2024-18385 )，采購人為中國電信股份有限公司?州分公司。采購代理機構為中捷通信有限公司。本項?已具備招租條件，現(xiàn)進?公開詢價，特邀請有意向的且具有提供標的物能?的潛在承租人(以下簡稱承租人)參加詢價應答。
1. 項?概況與采購內容
1.1項?概況：
(1)出租地點：番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)石化公路草堂路段25號之一首層商鋪；
(2)出租期限：3年，預計2024年10月1日至2027年9月30日(租賃期限從交付月開始計算，其中免租期0個月 )；
(3)免租期: 0個月
(4)出租單價：a)起始租金單價不低于 36 元/平方米/月(含稅)。b)租金年增長率不得低于 3%；
具體報價格式詳見文件附件《報價表》。
(4)承租用途：
a)不得經(jīng)營殯葬、計劃生育、教育、醫(yī)療器械、易燃易爆、危險品、美容醫(yī)療、明火餐飲、KTV等影響甲方形象或者不符合本物業(yè)用途的業(yè)務；
b)經(jīng)營范圍：商鋪；
c)承租的物業(yè)非經(jīng)出租方同意，承租方不得將物業(yè)轉租、分租或以其他形式提供給第三方使用；
(4)結算方式：押二付一，每月15日前以銀行代扣費、現(xiàn)金或銀行轉賬等的形式支付當月租金；
(5)出租物業(yè)的情況：中國電信股份有限公司廣州分公司自有物業(yè)；
1.2 出租標的物：番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)石化公路草堂路段25號之一首層商鋪，面積為71.35平方米。
1.3 本項?起始租金單價不低于 36 元/平方米/月(含稅)，年租?年增?率不得低于 3.00%。其應答將被否決。
2. 承租人資格要求
2.1 承租人基本資格要求
若法人或依法登記注冊的其他組織競租的，應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。供應商應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與應答的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權。
若自然人或個體商戶競租的：應提供居民身份證復印件(原件備查)，各項經(jīng)營資質證件復印件(如
有)、財產(chǎn)相關證明復印件(如含現(xiàn)金、基金、承兌匯票或固定資產(chǎn)等，須提供相關證明材料)、中國人民銀行征信中心(http://www.pbccrc.org.cn/zxzx/grzx/list.shtml)查詢的個人征信報告復印件(無不良記錄)。
2.2 承租人不得存在的情形
2.2.1承租人不得存在下列情形之?
(1) 為采購人不具有獨?法人資格的附屬機構(單位)；
(2) 被依法暫?；蛉∠稑?應答資格的；
(3) 被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(4) 進?清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能?的情形；
(5) 在最近三年內(?2021年8?1?起)被相關?業(yè)主管部?或司法機關認定有騙取中標/中
選、嚴重違約、重??程質量或者安全問題的；
(6) 在最近五年內(? 2019 年 8 ? 1 ?起)被判處單位?賄罪，且?賄?為與采購活動相關的(以"中國裁判?書?"的?效判決為準)；
(7) 在最近五年內(?2019年8?1?起)被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判?書?"的?效判決為準)；
(8) 被最?人民法院在"信?中國"?站(www.creditchina.gov.cn)或各級信?信息共享平臺中列?失信被執(zhí)?人名單，已執(zhí)?完畢或不再執(zhí)?的除外；
(9) 被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(2021年8月1日起)在經(jīng)營活動中存在重大違法記錄(以"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"和"信用中國"公布的為準，重大違法指報價人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款)等行政處罰)；
(10) 違反采購人公司規(guī)定納?特殊承租人(D類)的，或違反采購人公司規(guī)定納?特殊承租人(D類)的公司與承租人存在控股關系(即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在承租人的持股?例達到50%及以上)的；
(11) 為本詢價項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；
(12) 為本詢價項目的相關監(jiān)理人，或者與本詢價項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
(13) 為本詢價項目的代建人；
(14) 為本詢價項目的采購代理機構；
(15) 與本詢價項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構同為一個法定代表人；
(16) 與本詢價項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構存在控股或參股關系；
(17) 其他按照《中國電信承租人不良行為管理規(guī)則》及處理結果，應對承租人及其談判產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標段或未劃分標段的同一詢價項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，承租人及其任一投標產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標段或詢價項目應適用相關的禁止采購處理措施。
(18) 法律法規(guī)、詢價文件限定的其他情形。
備注：承租人是代理商的，本條所指的承租人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體應答的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任?情形。
2.2.2單位負責人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同?分包(標包)或者未劃分分包(標包)的同?項?詢價應答。
2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3. 詢價?件獲取
3.1 獲取時間：2024年8?30?08時30分?2024年9?5?17時30分。
3.2 詢價?件獲取?式：凡有意參與應答的潛在承租人，請按以下步驟順序通過"鏈捷招"中國通服招標系統(tǒng)(https://zb.chinaccsscm.cn/ztf/Index.jsp)完成本項目詢價文件的購買及下載：(1)注冊：輸??址(https://zb.chinaccsscm.cn/ztf/Index.jsp)，點擊?戶注冊(注冊步驟詳??戶?站注冊指引.(已注冊的潛在承租人，?須進?此操作。)
(2)購買：注冊成功后登錄平臺，檢索本項?并點擊標書購買。
(3)?付：?付?式?選?，①?上?付(微信/?付寶掃碼)、②?賬號?付(須上傳匯款憑證)。
(4)疑問反饋：具體操作若有疑問，可致鏈捷招客服熱線：020-83806127。服務時間 8:30-17:30(?作?)。
(5)免責聲明："鏈捷招"中國通服招標系統(tǒng)(https://zjzb.chinaccsscm.cn/)為本項?購買的唯?渠道，其他平臺的購買均屬?效。
4. 應答?件的遞交
4.1 應答?件遞交截?時間(即應答截?時間)：2024年9?9?15時00分。
4.2 電?應答?件的遞交：登錄"鏈捷招"中通服供應鏈電?招標系統(tǒng)提交，在上傳過程需要輸?密碼進?加密，?須遞交紙質應答?件，?須CA。
電?應答?件遞交形式：上傳申請電?應答?件(?份 PDF 版(蓋章版)，?份可查找編輯的 Word版，與其它附件?并壓縮后在"鏈捷招"中國通服招標系統(tǒng)( https://zjzb.chinaccsscm.cn/)上傳電??件)，遞交截?時間后應答人登錄"鏈捷招"輸?密碼解密。
4.3 本項?將于應答?件遞交截?同?時間通過"鏈捷招"中通服供應鏈電?招標系統(tǒng)唱價，采購人/采購代理機構邀請承租人的法定代表人或者其委托代理人準時參加：
5. 承租人注冊
中國電信陽光采購網(wǎng)注冊
未注冊過的潛在承租人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal)首頁"立即注冊"模塊完成注冊。
6. 發(fā)布公告的媒介
本詢價公告僅在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布，其他媒介轉載?效。
7. 聯(lián)系及異議接收?式
7.1聯(lián)系?式
采 購 人：中國電信股份有限公司廣州分公司
地 址：廣州市天河區(qū)體育東路128號
郵 編：510620
聯(lián) 系 人：黎蔚
電 話：17727755001
電子郵件：liwei3.gd@chinatelecom.cn
采購代理機構：中捷通信有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)較場西路21號
郵 編： 510055
聯(lián) 系 人：辛夏洋
電 話：13316136766
電子郵件：xinxiayang@chinaccs.cn
網(wǎng) 址：https://zjzb.chinaccsscm.cn開 戶 名：中捷通信有限公司
開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
賬 號：3110910043850040607
7.2異議接收?式
異議接收郵箱：13316136766@189.cn。
采 購 人：中國電信股份有限公司?州分公司
采 購 實 施 部 ?：番禺分公司
采 購 代 理 機 構：中捷通信有限公司
2024年8?29?
轉載請標注來源：http://m.abtsvs.com/
