仙林商務(wù)辦公大樓租金評(píng)估服務(wù)詢價(jià)公告

仙林商務(wù)辦公大樓租金評(píng)估服務(wù)詢價(jià)公告

(招標(biāo)編號(hào)：/)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市棲霞區(qū)

一、招標(biāo)條件

本仙林商務(wù)辦公大樓租金評(píng)估服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金:0.9萬元， 招標(biāo)人為南京仙林商務(wù)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 南京仙林商務(wù)辦公大樓，位于仙林大學(xué)城文苑路118號(hào)，占地面積40684.6㎡，產(chǎn)權(quán)建筑面積87333㎡，套內(nèi)面積79695㎡，建筑層數(shù)共九層(局部3、5、8、9層)，建筑總長度230米，寬88.2米，建筑高度47.1米。地上功能為大禮堂、辦公中心及會(huì)議中心等，地下室功能為廚房、餐廳、活動(dòng)室和車庫。本次評(píng)估的面積約49563㎡，房屋用途為商務(wù)辦公，地下車位402個(gè)，需評(píng)估房屋租賃單價(jià)和車位租賃單價(jià)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

仙林商務(wù)辦公大樓租金評(píng)估服務(wù)

三、投標(biāo)人資格要求

仙林商務(wù)辦公大樓租金評(píng)估服務(wù):

(1)報(bào)價(jià)人應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章)

(2)報(bào)價(jià)人擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)，出具近一年(2023年9月至2024年8月)報(bào)價(jià)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料；(提供證書等證明材料復(fù)印件加蓋公章，養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料必須是社保機(jī)構(gòu)出具的加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章或具有可驗(yàn)證的二維碼(或驗(yàn)證碼))(3)報(bào)價(jià)人已在江蘇省財(cái)政廳或南京市財(cái)政局進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案；(提供備案證明文件復(fù)印件加蓋公章)

(4)報(bào)價(jià)人自2021年7月1日(含)以來，具有1個(gè)建筑面積35000平方米(含)以上商務(wù)辦公樓租金的評(píng)估業(yè)績。(提供合同復(fù)印件加蓋公章，時(shí)間及相關(guān)數(shù)據(jù)以合同內(nèi)容所示為準(zhǔn))

(5)報(bào)價(jià)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；(符合并提供承諾書原件)

(6)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題，被有關(guān)部門暫停報(bào)價(jià)資格并在暫停期內(nèi)的；(符合并提供承諾書原件)

(7)資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；(符合并提供承諾書原件)

(8)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；(符合并提供承諾書原件)

(9)報(bào)價(jià)單位應(yīng)無下列行為：(符合并提供承諾書原件)

a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2024-09-13 09:00到2024-09-20 17:00

獲取方式：2024年9月13日至9月20日(節(jié)假日除外、上午9：00至下午17：00)，請(qǐng)報(bào)價(jià)申請(qǐng)人將加蓋公章的以下資料：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人授權(quán)委托書；3、委托代理人身份證復(fù)印件，發(fā)送至郵箱624739019@qq.com并與招標(biāo)代理聯(lián)系(13913931611)獲取文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024-09-26 14:30

遞交方式：紙質(zhì)遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024-09-26 14:30

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市棲霞區(qū)文苑路118號(hào)仙林大學(xué)城管理委員會(huì)107開標(biāo)室

七、其他

為項(xiàng)目提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，并依據(jù)中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制合規(guī)的評(píng)估報(bào)告。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 南京仙林商務(wù)管理有限公司

地 址： 南京市棲霞區(qū)仙林街道仙林大學(xué)城元化路8號(hào)1幢協(xié)同 創(chuàng)新大廈207-2室

聯(lián) 系 人： 高女士

電 話： 025-85600570

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 江蘇蘇亞金誠工程管理咨詢有限公司

地 址： 南京市中山北路105-6號(hào)22樓

聯(lián) 系 人： 張工

電 話： 13913931611

電 子 郵 件： 624739019@qq.com

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